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¿A cuánto asciende un pago mensual de 900.000 durante 30 años?

Para quienes compran una casa con un préstamo, cuando pagan el pago inicial de su casa, la siguiente tarea es pagar el pago mensual de la hipoteca. Esto también es algo muy estresante, por lo que antes de manejarlo deben tener claro cómo. ¿Cuánto cuesta el pago mensual de la hipoteca? El siguiente editor le presentará un pago mensual de 900.000 en 30 años.

¿A cuánto asciende el pago mensual de 900.000 yuanes durante 30 años?

1. Préstamo comercial (tasa de interés 4,9)

1, igual capital e intereses: pago mensual 4776,54 yuanes;

2. Capital promedio: el pago mensual disminuye mes a mes, 6175 yuanes, 6164,79 yuanes... 210,5438 yuanes.

2. Préstamo del fondo de previsión (tasa de interés 3,25)

1. Capital e intereses iguales: pago mensual 3916,86 yuanes

2. disminuye mes a mes 4937,5 yuanes, 4930,73 yuanes... 2506,77 yuanes.

¿Cuáles son los factores que afectan el pago mensual?

1. Monto del préstamo

Cuanto mayor sea el monto del préstamo, mayor será el pago mensual, pero menor será el pago inicial. Debe saber que el monto del préstamo depende del pago total de la vivienda y del monto del pago inicial en el contrato de compraventa de vivienda comercial (el pago total de la vivienda está relacionado con el precio evaluado por la agencia de tasación).

2. Tasa de interés base

No hay forma de fijar la tasa de interés base. El banco central debe cambiarla y ajustarla constantemente según las condiciones económicas en diferentes períodos. Por ejemplo, el tipo de interés de referencia actual para los préstamos comerciales de los bancos chinos es del 4,9.

3. Plazo del préstamo

Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menor será la tasa de interés base y menor el pago mensual. El plazo del préstamo también está estrechamente relacionado con la vida útil restante de la casa. Generalmente, el plazo máximo del préstamo de un prestamista hipotecario comercial no puede exceder los 65 años, por lo que el plazo del préstamo no puede exceder los 30 años. La edad máxima de los prestatarios de fondos de previsión no excederá la edad de jubilación, los hombres no excederán los 60 años y las mujeres no excederán los 55 años.

Resumen: Un pago mensual de 900.000 durante 30 años es esa cantidad. Depende del método de pago que elijas, por lo que el importe pagado será ligeramente diferente. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestro Qijia. com para consulta.

上篇: Tengo muchos materiales para visas que traducir. ¿Dónde puedo encontrar una empresa de traducción más confiable? 下篇: Cómo rellenar comprobantes contables¿Qué son los comprobantes contables? Los comprobantes contables son compilados por contadores basándose en los comprobantes originales auditados para determinar los asientos contables. El documento es la base para la contabilización directa. Los comprobantes contables registran la información contable. De comprobantes originales a comprobantes contables es el proceso de transformar información económica en información contable, lo cual supone un salto cualitativo. Los comprobantes contables deben basarse en el negocio económico reflejado en los comprobantes originales, y los asientos contables deben prepararse de acuerdo con los temas contables prescritos y el método de contabilidad de partida doble para garantizar la exactitud de los libros de cuentas. Esto se debe a que el comprobante original sólo representa el contenido específico del negocio económico y no puede reflejar los temas contables clasificados ni la dirección contable, por lo que no puede registrarse directamente. Además, los vales originales vienen en una amplia variedad de formatos y tamaños. Para clasificar y reflejar el contenido de los negocios económicos, estos deben clasificarse y organizarse en tablas que puedan usarse como cuentas personales de acuerdo con los requisitos de los métodos contables, y los nombres de las cuentas que deben registrarse y los montos que deben registrarse. deben indicarse los prestados y acreditados. Llenado y revisión de comprobantes contables 1. Elementos básicos de los comprobantes contables Los comprobantes contables son la base directa para el registro de los libros de cuentas. Se elaboran mediante una clasificación sistemática a partir de los comprobantes originales que han sido auditados y correctos. Existen muchos tipos de comprobantes contables y un mismo comprobante contable tiene diferentes formatos, pero todos los comprobantes contables deben tener el siguiente contenido básico: (1) Nombre del comprobante contable (2) Número del comprobante contable (3) Fecha; de completar el comprobante; (4) Resumen del negocio económico relevante; (5) Nombre de la cuenta relevante (incluido el libro mayor y el libro auxiliar), dirección y monto (6) Número de comprobantes originales relevantes y el número de otros materiales relevantes; (7) Firma o sello del capítulo de personal correspondiente. 2. Completar comprobantes contables requiere completar comprobantes contables, es decir, los contadores deben completar todos los elementos de los comprobantes contables de acuerdo con los métodos prescritos para facilitar el registro del libro de cuentas. Aunque los comprobantes contables tienen diferentes formatos, en términos de determinar los asientos contables y facilitar el almacenamiento y revisión de la información contable, además de completar los comprobantes originales, también se deben tener en cuenta los siguientes puntos: (1) El contenido del negocio económico debe ser en Complete la columna "Resumen" con texto conciso y conciso. Esto es muy necesario para comprobar los comprobantes y registrar los libros de cuentas en el futuro, y también es un aspecto importante para realizar un buen trabajo contable. (2) De acuerdo con la naturaleza del negocio económico, de acuerdo con los temas contables y el contenido de cada tema contable especificado en el sistema contable, los asientos contables deben prepararse correctamente para garantizar la coherencia de las normas contables, facilitar el resumen y el análisis completos de los resultados comparativos. indicadores, y también ayuda a compilar con precisión Comprender la relación correspondiente entre cuentas para comprender el estado de finalización de los negocios económicos relevantes. (3) Cada comprobante contable sólo puede reflejar un negocio económico. Excepto en el caso de algunos negocios especiales, en un comprobante contable se deben completar varios temas contables y los comprobantes originales de diferentes tipos de negocios económicos no deben combinarse para completar los comprobantes contables. Para un mismo negocio económico, no se permite completar comprobantes contables con relaciones correspondientes poco claras. (4) El número de accesorios está completo. A excepción de los comprobantes contables para cerrar cuentas y corregir errores, no es necesario adjuntar los comprobantes originales. Se deben adjuntar otros comprobantes contables para verificar si los asientos contables son correctos y revisar los comprobantes originales en el futuro. Si un comprobante original incluye varios comprobantes contables, puede adjuntar el comprobante original a un comprobante contable maestro e indicar el número del comprobante contable al que pertenece el comprobante original en otros comprobantes contables. Por ejemplo, si compra con cheque y compra en efectivo al mismo tiempo y lugar, el proveedor solo emitirá una factura. En este momento se deben presentar dos comprobantes contables por separado, y el comprobante original sólo se puede adjuntar a uno de ellos. Cuando no exista un comprobante original detrás de otros comprobantes contables, cópielo o indique el número de comprobante del comprobante contable con el comprobante original en la columna de resumen del comprobante contable. Los comprobantes contables utilizados por las empresas para retirar diversos impuestos y tasas deben ir acompañados de comprobantes originales elaborados por ellas mismas, en los que se indique la base legal para calcular los retiros y el proceso de cálculo correcto. (5) Completa el contenido. Todo el contenido del comprobante contable debe completarse en su totalidad y los procedimientos de firma deben completarse de acuerdo con los procedimientos prescritos y no deben simplificarse. (6) Número de serie del comprobante. Los comprobantes contables deben numerarse consecutivamente según los diferentes tipos de comprobantes contables en el orden en que se realizan los negocios. Si un negocio económico requiere completar múltiples comprobantes contables, puede utilizar el método de ordenar los números de secuencia fraccionarios según la cantidad de comprobantes contables del negocio económico. Por ejemplo, el número entero al frente es el número de serie total y la fracción al final es el punto y coma del negocio económico. El denominador representa el número total de comprobantes contables de este negocio económico y el numerador representa el número de secuencia de este negocio económico. Si se encuentran errores en los comprobantes contables antes de la contabilidad, se deben preparar nuevamente los comprobantes contables correctos y los comprobantes contables erróneos se deben invalidar o romper. Cuando los comprobantes contables que se han registrado para el año estén llenados incorrectamente, se deberá llenar en rojo un comprobante contable con el mismo contenido original y en la columna resumen se deberá marcar con "El comprobante no es válido el día X, mes X". día."
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