Retiro del Fondo de Previsión de Deyang

Artículo 1 Para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de fondos de previsión para vivienda, fortalecer la gestión de los retiros de fondos de previsión para vivienda y regular el retiro y uso de los fondos de previsión para la vivienda, de conformidad con el "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda" del Consejo de Estado (en adelante, el "Reglamento") y el "Reglamento sobre la gestión de la vivienda" del Ministerio de Construcción. Fondos de Previsión"Opiniones orientadoras sobre cuestiones específicas", el Ministerio de Finanzas, el Banco Popular de China, las "Medidas de gestión de retirada del Fondo de Previsión para la Vivienda de la provincia de Sichuan" y el "Contrato de préstamo del Fondo de Previsión de la ciudad de Deyang", combinados con la situación real de Deyang Ciudad

Artículo 2 Estas medidas aplicables al retiro y gestión de fondos de previsión para vivienda dentro del área administrativa de la ciudad de Deyang

Artículo 3 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad de Deyang ( En lo sucesivo, el Comité de Gestión) formula y ajusta el retiro de los fondos de previsión para la vivienda de acuerdo con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes.

Artículo 4 Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Deyang (en lo sucesivo, la Gestión). Centro) publica e implementa las políticas de retiro del fondo de previsión para la vivienda estipuladas en el "Reglamento" y otras leyes y reglamentos. Revisa, registra y retira las cuentas del Fondo de Previsión para la Vivienda, brinda servicios de conciliación, consulta y consultoría de políticas a las unidades y depositantes, acepta quejas y salvaguarda; los derechos e intereses legítimos de los depositantes del fondo de previsión para la vivienda; emprender otros asuntos de retiro del fondo de previsión para la vivienda decididos o autorizados por el comité de gestión

Artículo 5 Unidad de depósito del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Deyang (en lo sucesivo, la unidad). publica e implementa los "Reglamentos" y otras leyes y regulaciones y políticas de retiro del fondo de previsión de vivienda maneja y registra el retiro del fondo de previsión de vivienda para los empleados de la unidad o ayuda en el manejo de conciliaciones, consultas, quejas y otros asuntos relacionados; el retiro de fondos de previsión para vivienda para los empleados de la unidad, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los empleados al retirar los fondos de previsión para vivienda y manejar otros asuntos relacionados con el retiro de fondos de previsión para vivienda que deben ser manejados por la unidad; p>Sexto. Artículo 1 Si un depositante solicita retirar el fondo de previsión para vivienda, deberá pagar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de un año (desde la fecha de apertura de la cuenta del fondo de previsión para vivienda hasta la fecha del depositante). solicita retiro), y su unidad no deberá incumplir ni retrasar el pago ni dejar de pagar el fondo de previsión para vivienda

Artículo 7 El depositante puede utilizar el fondo de previsión para vivienda para comprar una casa independiente:

(1) Es la primera vez que los empleados que construyeron una casa o compraron una casa (vivienda renovada) sin solicitar un préstamo ni participar en la recaudación de fondos compraron una casa. de la casa no alcanza los 90㎡ puede, dentro de un año a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato de compra, proporcionar los documentos de respaldo pertinentes (contrato de compra de la casa, recibo de pago inicial, sin casa o menos de 90㎡ Prueba del original derechos de propiedad, comprobante de retiro, tarjeta de identificación, certificado de matrimonio, formulario de aprobación para la construcción de vivienda de la Autoridad de Vivienda) para solicitar un retiro único para mí y mi cónyuge

(2) Es el Es la primera vez que utiliza un préstamo comercial para comprar una casa propia o ya la ha comprado. Los empleados que compran una casa (casa renovada) pero el área de la casa no alcanza los 90 metros cuadrados pueden solicitar el retiro por sí mismos y. sus cónyuges con los materiales de certificación pertinentes (contrato de compra de vivienda, certificado de no vivienda o certificado de origen de menos de 90 metros cuadrados, certificado de retiro, documento de identidad, certificado de matrimonio) El fondo de previsión para vivienda en la cuenta del fondo de previsión no excede el pago inicial cantidad para pagar el pago inicial para la compra de una casa;

Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa independiente por primera vez, no puede utilizar el fondo de previsión para pagar el pago inicial .

(3) Quienes compren una casa de segunda mano y retiren el fondo de previsión para la vivienda pueden, dentro de los 30 días posteriores a la finalización de los procedimientos de transacción, presentar los materiales de respaldo pertinentes (contrato de compra de la vivienda, factura del impuesto de transacción, certificado de sin casa o derechos de propiedad originales de menos de 90 metros cuadrados) Certificado, certificado de retiro, documento de identidad, certificado de matrimonio) para solicitar un retiro único del fondo de previsión para vivienda en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del cónyuge.

(4) Los depositantes que no sean cónyuges * * * que compren una casa independiente con los mismos derechos de propiedad pueden presentar los materiales de respaldo pertinentes (contrato de compra de vivienda, certificado de que no hay casa de menos de 90 metros cuadrados o certificado de propiedad original, certificado de retiro, certificado de identidad), solicitan el retiro del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con sus respectivas partes del precio de compra, y no existe una provisión promedio clara para la parte.

Artículo 8 El depositante puede retirar y utilizar el fondo de previsión para vivienda al reembolsar el principal y los intereses del préstamo para vivienda:

(1) La primera casa ocupada por el propietario comprada con un negocio préstamo o la casa original ocupada por el propietario (reforma de la vivienda) Si el área de la casa no alcanza los 90 metros cuadrados, puede utilizar el fondo de previsión para la vivienda para reembolsar el préstamo de la vivienda con los documentos de respaldo pertinentes (contrato de préstamo, saldo del préstamo bancario hoja, certificado de propiedad original de ninguna casa o menos de 90 metros cuadrados, certificado de retiro, documento de identidad, certificado de matrimonio), a partir del mes en que se reembolsa el préstamo por primera vez, puede solicitar un préstamo para vivienda para el año anterior desde su cuenta del cónyuge una vez al año.

(2) Si utiliza un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar una casa independiente, puede liquidar el préstamo desde la primera vez con los materiales de respaldo pertinentes (contrato de préstamo, balance del préstamo bancario, retiro certificado, documento de identidad, certificado de matrimonio) A partir del mes de , solicite retirar el fondo de previsión para vivienda del saldo de la cuenta del año anterior de usted o su cónyuge una vez al año.

(3) Para liquidar el préstamo por adelantado, puede utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de usted y su cónyuge al mismo tiempo, y el monto utilizado no deberá exceder el monto restante del préstamo.

Artículo 9 Los depositantes pueden utilizar fondos de previsión de vivienda para construir, renovar o reformar sus propias casas:

(1) En terrenos de propiedad estatal en ciudades y pueblos, la construcción de viviendas propias Las casas ocupadas estarán sujetas al condado (documentos de aprobación y certificados de uso de terrenos de propiedad estatal de los departamentos de planificación, construcción y administración de terrenos en o por encima del nivel de ciudad o distrito. La renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia requiere certificados de tasación de el departamento de evaluación de la seguridad de la vivienda a nivel de condado (ciudad o distrito) o superior y los documentos de aprobación del departamento de planificación y gestión de la construcción, certificado de propiedad de la vivienda, etc. , y puede solicitar retiros que no excedan el costo de construcción, renovación y revisión.

(2) En terrenos colectivos rurales, la construcción de viviendas independientes debe basarse en los documentos de aprobación de los departamentos de planificación, construcción y administración de tierras a nivel de condado (ciudad, distrito) o superior. y el certificado colectivo de uso de la tierra, y la renovación y revisión de viviendas independientes deben ser Certificados de la agencia de gestión de seguridad de viviendas rurales y también deben proporcionarse certificados de derechos de propiedad. , y puedo solicitar retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión de mí y de mi cónyuge, que no exceda el costo de construcción, decoración y revisión.

Artículo 10 El depositante puede utilizar el fondo de previsión de vivienda al alquilar una casa independiente:

Si el gasto de alquiler excede el 30% de los ingresos familiares, los materiales de certificación pertinentes (ingresos salariales certificado, contrato de arrendamiento) para solicitar un retiro único del fondo de previsión para vivienda del saldo de mi cuenta y la de mi cónyuge cada año.

Artículo 11: Los empleados se jubilan, terminan la relación laboral con la unidad por causas especiales, se radican en el extranjero (frontera), fallecen, etc. , puede retirar todo el saldo de su cuenta de fondo de previsión para vivienda y cancelar su cuenta personal de fondo de previsión para vivienda:

(1) Cuando un empleado se jubila, deberá presentar el certificado de jubilación y el comprobante de retiro emitidos por el departamento de trabajo a nivel de condado (ciudad, distrito) o superior, solicitud de tarjeta de identificación para retirar el saldo total de su cuenta de hogares industriales y comerciales individuales, trabajadores independientes y cuadros militares autónomos desempleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda; hombres mayores de 60 años, mujeres mayores de 55 años, con los materiales de certificación pertinentes (certificado de registro del hogar, certificado de identidad) para solicitar retirar el saldo total de su cuenta.

(2) Los empleados que hayan perdido completamente su capacidad para trabajar y hayan terminado su relación laboral con la unidad deberán solicitar retiros con certificados de hospitales o departamentos de evaluación laboral en o por encima del condado (ciudad, distrito). nivel y certificados de terminación de relaciones laborales con la unidad la totalidad del saldo en su cuenta.

(3) Cuando el depositante se establece en el extranjero o en Hong Kong, Macao y Taiwán, puede solicitar retirar el saldo total de la cuenta con los materiales pertinentes como pasaporte, visa y comprobante de cancelación. del registro de hogares en China (nacional).

(4) Si un empleado es condenado a pena de prisión y la relación laboral con la unidad se termina durante su empleo, y no hay posibilidad de reempleo, y la cuenta es inconsistente con la cuenta administrado por el centro de gestión encargado, debe confiar en el criterio del departamento judicial y el El empleador debe presentar pruebas de la terminación de las relaciones laborales y otros materiales relevantes para solicitar el retiro de la totalidad del saldo de su cuenta.

(5) Si el depositante fallece o es declarado muerto, y el heredero o legatario disputa el derecho de herencia o legatario sobre la base de su certificado de defunción y de la certificación notarial emitida por el notario, la sentencia de El tribunal popular también deberá presentar su fallo o carta de mediación y solicitar retirar el saldo total de su cuenta o transferirlo a la cuenta del fondo de previsión de vivienda del heredero (legatario) para su posterior almacenamiento.

Si el depositante fallece o es declarado muerto sin heredero o legatario, el saldo de su cuenta se incluirá en el ingreso por apreciación del fondo de previsión de vivienda.