Proceso de transferencia de préstamo para compra y venta de vivienda

Subjetividad jurídica:

La compraventa de viviendas se refiere a la compra y venta de bienes inmuebles a nombre propio. Los bienes inmuebles a nombre propio deben contar con un certificado de propiedad de la vivienda. El proceso de venta y transferencia de la casa incluye: 1. Firmar el contrato de compraventa 2. Preparar el pago inicial y congelarlo 3. Sociedad tasadora (emitir informe de tasación) 4. Solicitar un préstamo al banco y esperar la aprobación del banco 5. En línea firma 6. Transferencia de propiedad en el centro de comercio de bienes raíces 7. Pago de impuestos y recolección de certificados 8. Descongelación bancaria del dinero de la compra de la casa 9. Registro de hipoteca 10. Entrega de propiedad, transferencia de agua y electricidad 11. Verificación del certificado de propiedad (solicite el certificado de propiedad ) Si es un pago único, cancele los artículos 3, 4 y 9 y reemplace el artículo 2 con él. Prepárese para comprar una casa. La ley es objetiva:

"Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces"

Artículo 15

Las partes o sus agentes deberán solicitar el registro de bienes inmuebles al inmueble agencia de registro de propiedades. El solicitante podrá retirar la solicitud de registro antes de que la agencia de registro de bienes raíces registre la solicitud de inscripción en el libro de registro de bienes raíces.

"Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"

"Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"

Artículo 16

El solicitante deberá presentar los siguientes materiales, y es responsable de la autenticidad de los materiales de la solicitud:

(1) Formulario de solicitud de registro;

(2) Materiales de certificación de identidad del solicitante y agente y poder notarial;

(3) Materiales relevantes que demuestren el origen de la propiedad de la propiedad inmobiliaria, documentos que acrediten el motivo del registro y certificados de propiedad de la propiedad inmobiliaria;

(4) Dirección de los límites de la propiedad inmobiliaria, límites espaciales , área y otros materiales;

(5) Materiales que describen intereses con otros;

(6) Otros materiales estipulados en las leyes, reglamentos administrativos y las reglas de implementación de este Reglamento.

La agencia de registro de bienes raíces deberá divulgar información como el catálogo de materiales necesarios para la solicitud de registro y textos de muestra en las instalaciones de sus oficinas y en su portal web.