Préstamos para vivienda secundaria y refinanciación de reemplazos

1. Condiciones del préstamo, 1. El prestatario no tiene intereses atrasados, tiene ingresos estables y tiene buen crédito; 2. El prestatario tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y ha pagado el principal y los intereses a tiempo durante más de dos años. 3. La casa destinada a vivienda personal en la segunda hipoteca deberá ser una casa existente. 4. Se ha completado el registro de la hipoteca de la casa y el banco gestor es el acreedor hipotecario de la casa. 5. La casa ha sido asegurada y la póliza original es administrada por el banco. 6. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser; vivienda residencial y comercial de alta calidad con gran potencial de desarrollo de mercado; 7. La casa tiene una ubicación superior, transporte conveniente, instalaciones de apoyo completas y un gran potencial de apreciación;

El período de las dos hipotecas debe ser determinado de acuerdo con el propósito específico del préstamo. El plazo máximo de los préstamos de consumo personal no excederá de 5 años, el plazo máximo de los préstamos de negocios personales no excederá de 3 años y la fecha de vencimiento del préstamo no excederá la fecha de vencimiento del primer préstamo hipotecario.

La llamada "reposición de hipoteca inmobiliaria" consiste en suscribir la casa hipotecada a través de un puente, para luego volver a ingresar al banco hipotecario. Para los préstamos hipotecarios inmobiliarios, si todavía está hipotecado, primero debe cruzar el puente para canjear el préstamo. El canje tardará 71 días, al menos 10 días. El precio general de la vivienda después de la amortización de la hipoteca es 70. Si tiene una entidad comercial y clientes de alta calidad con una gran facturación, pueden ser 100. El plazo máximo de amortización a igual capital e intereses es de 30 años, con una tasa anualizada de 4,1 y reembolsable. La forma de amortización es a 10 años, con una tasa anualizada del 5,4. Si no pide prestado, no habrá intereses; si pide prestado, el capital y los intereses permanecerán sin cambios. El método de pago es primero los intereses y luego el capital, con una tasa anualizada de 4,82. El principal se amortiza en uno o tres años y puede renovarse.