¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo después de presentar la hipoteca? ¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo después de presentar la hipoteca?

El contrato de compra de la vivienda se firma en línea. Una vez firmado, se entregará a la Autoridad de Vivienda para su registro. Siempre que se haya presentado y el desarrollador lo recupere de la autoridad de vivienda, puede obtener el contrato de compra de vivienda, por lo que debe consultar al desarrollador para ver cuándo completará los procedimientos de presentación.

Tiempo de presentación general: después de que el cliente firma el contrato de compra de vivienda comercial, el desarrollador presenta el contrato de compra a la Autoridad de Vivienda para su presentación, lo que generalmente demora 30 días.

Sin embargo, si un cliente compra una casa con una hipoteca, después de presentar el contrato ante la Autoridad de Vivienda, toda la información del préstamo del cliente debe enviarse al banco hipotecario para su revisión y procedimientos del préstamo hipotecario. El tiempo de tramitación de este proceso suele tardar unos 30 días (dependiendo de las condiciones laborales de los diferentes bancos).

Una vez realizados todos los trámites anteriores, el centro de firma avisará al cliente para que recoja el contrato de compraventa de vivienda.

El cobro del contrato de préstamo requiere que el préstamo hipotecario solicitado haya sido emitido por el banco y transferido a la cuenta del comprador, lo que significa que el cobro sólo podrá realizarse en el banco cuando la amortización del préstamo se inicie con normalidad. .

Así que en este momento, antes de tomar posesión de la casa, primero comprueba si tu contrato ha sido presentado. Si se ha presentado y el dinero está esperando el préstamo, entonces la casa se puede cobrar normalmente.