¿Cómo se calcula el interés de los préstamos de promoción inmobiliaria?

La forma de calcular el interés de los préstamos de promoción inmobiliaria: el interés es igual al principal multiplicado por el tipo de interés multiplicado por el plazo de préstamo. En concreto, se puede calcular y cobrar periódicamente de acuerdo con el contrato de préstamo y las normas pertinentes de cálculo de intereses del Banco Popular de China. Si se concede el préstamo, los intereses del préstamo se calcularán y cobrarán de acuerdo con el nuevo grado de plazo; tipo de interés a partir de la fecha de la prórroga.

Base Legal

Artículo 13 de las “Reglas Generales para Préstamos”

Determinación de las tasas de interés de los préstamos:

El prestamista deberá cumplir con los requisitos del Banco Popular de China. Los límites superior e inferior de la tasa de interés del préstamo especificada determinan la tasa de interés de cada préstamo y lo indican en el contrato de préstamo.

Artículo 14

Cálculo y cobro de los intereses del préstamo:

El prestamista y el prestatario calcularán y cobrarán los intereses periódicamente de acuerdo con el contrato de préstamo. y las normas de cálculo de intereses pertinentes del Banco Popular de China Recibir o pagar intereses.

Cuando el período de extensión del préstamo más el período original alcanza el nuevo grado de tasa de interés, el interés del préstamo se calculará y cobrará en función de la nueva tasa de interés del plazo a partir de la fecha de extensión.

Se cobrarán intereses de penalización sobre los préstamos vencidos de acuerdo con la normativa.