Cómo resolver disputas sobre tutela de viviendas

1. Las dos partes resuelven la disputa por la custodia de la casa mediante negociación;

2. Sobre la premisa de la voluntariedad, la mediación de un tercero;

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3. Si existe un acuerdo de arbitraje, puede solicitar el arbitraje;

4.

El proceso de litigio para disputas sobre contratos de vivienda es el siguiente:

1. Primero, comprenda el conocimiento legal de los fiscales pertinentes. El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso; hay un demandado claro, existen solicitudes, hechos y razones específicas que corresponden al alcance y competencia del Tribunal Popular; Para solicitar arbitraje ante una institución de arbitraje, debe acordar de antemano que la institución de arbitraje resolverá la disputa o ambas partes acuerdan enviar la disputa a una institución de arbitraje para su arbitraje después de que ocurra.

2. Presentar una demanda ante el juzgado donde se encuentra la vivienda.

3. Una vez presentado el caso, el backend del tribunal asignará el caso a un juez específico.

4. Prepare pruebas y preste atención a las reglas de prueba del tribunal.

5. La hora y el lugar de la sesión judicial serán determinados por el tribunal.

6. Audiencia;

7. Audiencia de segunda instancia;

8.

Housing Trust

Turismo inmobiliario

Housing Trust es una industria de turismo inmobiliario emergente, que equivale a la mejora del servicio de limpieza. Su ámbito de negocio está dirigido principalmente a propiedades desocupadas y se utiliza ampliamente para mantener y aumentar el valor de las propiedades desocupadas, lo que permite a los propietarios lograr de manera más realista las ventajas de ahorrar preocupaciones, tiempo y problemas.

La administración fiduciaria de una casa es un proceso en el que el propietario transfiere el derecho de uso de la casa a la unidad de administración de vivienda en forma de contrato, y la unidad de administración de vivienda comercializa el derecho de uso de la casa nuevamente. incluyendo la gestión diaria, el arrendamiento y la responsabilidad de la vivienda intermedia Riesgo de desocupación. El propietario (o cliente) confía la casa al administrador y firma un contrato de encomienda, y el administrador le encontrará inquilinos de acuerdo con el acuerdo del propietario.

Durante el período del contrato, la unidad de administración de vivienda cobra el alquiler, el agua, la electricidad, el gas, los honorarios de administración de la propiedad y otros cargos, y transfiere el alquiler al propietario o a la cuenta bancaria designada por el propietario según lo estipulado en el contrato. El fideicomisario asume el riesgo de que el inquilino se retire y confía en su experiencia profesional en gestión de viviendas para resistir diversos riesgos y lograr beneficios mutuos y resultados beneficiosos para todos entre el propietario y el fideicomisario.

El hospedaje de casas no solo resuelve el problema de mantenimiento y administración de propiedades desocupadas, sino que también hace un uso completo de las propiedades desocupadas, asegurando la preservación y apreciación del valor de las propiedades desocupadas. Al mismo tiempo, desempeña un papel importante en la utilización racional de los recursos y el desarrollo del turismo.

Base jurídica

La República Popular China y el Código y la Ley Nacionales

Artículo 233: Si se infringen los derechos de propiedad, el titular del derecho podrá recurrir a la conciliación, Mediación, Arbitraje y Resolución de Litigios.

Artículo 23 El tutor de una persona sin capacidad para conductas civiles o de una persona con capacidad limitada para conductas civiles es su representante legal.