¿Qué significa la revisión de precios de las hipotecas?
1. El "ancla" del método de fijación de precios es diferente: el interés de referencia. el precio de la tasa es el mismo que el anunciado por el Banco Popular de China. El plazo y la tasa de interés de referencia del mismo grado se refieren a la tasa de interés del préstamo anclada por el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario, que publica el precio de mercado del préstamo (. LPR) del período correspondiente. La diferencia en el valor de anclaje determina las diferentes bases de fijación de precios para la emisión y revalorización de préstamos. La tasa de interés real del préstamo se determinará en función de la base de fijación de precios.
2. diferente: la tasa de interés de referencia es ajustada y anunciada por el Banco Popular de China de vez en cuando, y el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario anuncia la LPR todos los meses. En comparación con la tasa de interés de préstamo de referencia, la LPR está más orientada al mercado y puede reflejar mejor los cambios en la oferta y la demanda del mercado.
3 Los métodos de fijación de precios flotantes son diferentes: la fijación de precios de la tasa de interés de referencia generalmente flota en proporción; , mientras que el precio de LPR se basa en puntos flotantes.
A partir del 25 de agosto de 2020, ICBC convertirá de manera uniforme los préstamos personales para vivienda elegibles al método de valoración de tasa de interés flotante LPR en lotes. Si no está de acuerdo con las reglas para la conversión por lotes, puede cambiar del vodka a precios de tasa de interés fija a través de la banca móvil, cajeros automáticos inteligentes y otros canales antes del 24 de agosto. Puede iniciar sesión en la banca móvil y utilizar la función "Favoritos - Todos - Depósitos y préstamos - Conversión de línea base de tasa de interés - Un clic a LPR". Una vez completada la conversión por lotes, si tiene alguna objeción al resultado de la conversión, puede iniciar sesión en la banca móvil del 1 de septiembre al 31 de febrero de 2020 y completar el autoservicio a través de "Favoritos-Todos-Preparación de depósitos y préstamos- Función "Conversión-Conversión de base de tasa de interés" Convierta o envíe una solicitud de objeción al banco de compensación de préstamos.
Consejos:
1. La base de precios se convierte en LPR y el tipo de plazo se determina de acuerdo con el plazo del préstamo del contrato original. La base de precios solo se puede convertir una vez y no se puede volver a convertir una vez completada la conversión.