Cómo vender algo comprado con un préstamo y qué trámites se requieren

1. Cómo vender algo comprado con un préstamo y qué trámites se requieren

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2. comprado con un préstamo? ¿Qué procedimientos se necesitan?

Los procedimientos y tarifas para la compra y venta de una casa son los mismos que para otras compras y ventas de casas, pero el préstamo debe liquidarse primero antes de que se pueda procesar la transferencia de propiedad.

3. ¿Qué trámites se requieren para vender una casa comprada con un préstamo?

Préstamo a hipoteca.

El proceso de rehipoteca:

1. El comprador y el vendedor firman el “Contrato de Compraventa de Vivienda”

2 El comprador, el vendedor y el despacho de abogados. firmar el "Contrato de rehipoteca" Contrato de garantía de seguridad de la transacción";

3. El comprador paga un anticipo de 30 RMB del precio de la vivienda (según el principio del que sea menor entre el precio de la transacción y la tasación precio, se exime la tasación dentro de un año, y prevalecerá el precio de compra original);

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4. adeudado y el número de cuenta de pago);

5. El comprador solicita al banco prestamista basándose en los documentos antes mencionados y los documentos de crédito personales (solicite una revisión al banco prestamista);

6. El vendedor efectivamente entrega la casa al comprador;

7. Después de pasar la revisión bancaria, se liberará el préstamo y se transferirá el dinero al banco del vendedor;

8. Después de recibir el pago, el vendedor se registrará en la hipoteca original, gestionará la transferencia con el comprador y el abogado, y la hipotecará al banco prestamista del comprador;

9. El banco prestamista del comprador transferirá 30 El pago inicial se paga al vendedor.

Materiales requeridos para la rehipoteca:

Materiales requeridos por el prestatario original:

1. Copia de cédula de identidad del prestatario y derechos ***;

2. Bienes inmuebles

3. Contrato de préstamo original (contrato de hipoteca);

4. Banco Fase I

5. tarjeta o libreta de amortizaciones;

6. Contrato de compraventa de vivienda.

Nuevo prestatario

1. Prestatario y derechos*** Copia del DNI de la persona;

2. Prestatario y derechos

3. Copia del acta de matrimonio del prestatario;

4. Comprobante de ingresos del prestatario y participante del préstamo

5. Informe de valoración de la vivienda;

7. Contrato de compraventa de la vivienda;

8. Si se adjunta un préstamo de fondo de previsión, se adjunta un número de cuenta de fondo de previsión;

9. Si se adjunta préstamo de consumo, Comprobante de finalidad del consumo

Todas las copias deben realizarse en papel tamaño A4.