Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda en Chengdu

Subjetividad jurídica:

1. Cómo retirar el fondo de previsión para comprar una casa en Chengdu Cómo retirar el fondo de previsión para comprar una casa en Chengdu incluye tres situaciones: compra comercial. viviendas, viviendas de segunda mano y amortización de préstamos para vivienda.

(1) Para retirar el fondo de previsión de vivienda para la compra de una casa comercial, se requiere la siguiente información:

1. Recibo de pago inicial dentro del año (traer el original y hacer una copia). copia en papel A4).

2. Copia del "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" registrado en el departamento de derechos de propiedad dentro del plazo de un año.

3. El solicitante retira el formulario de solicitud.

4. DNI del solicitante (traer el original y realizar una copia en papel A4).

5. Complete el nombre de la unidad y el nombre del empleado en el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda". No complete el monto del retiro todavía. Cada página debe estar estampada con el sello oficial de la unidad.

Si el cónyuge retira al mismo tiempo el fondo de previsión de vivienda por este motivo, también deberá aportar prueba de la relación conyugal con el comprador de la vivienda (certificado de matrimonio o libro de registro del hogar que acredite la relación anterior, traer el original y hacer una copia en papel A4).

(2) Para retirar el fondo de previsión de vivienda para la compra de una casa de segunda mano, se requiere la siguiente información:

1. El "Certificado de propiedad de la vivienda" dentro de un año y cumplimentado. los trámites de transferencia en el departamento de derechos de propiedad (traer el original, hacer una copia en papel A4).

2. Tramitar el “Comprobante de Pago de Impuesto de Escritura” o Factura de Pago de Impuesto de Escritura dentro de un año (traiga el original y haga una copia en papel A4).

3. “Contrato de Compraventa de Vivienda” firmado por el comprador y el vendedor (traer el original y hacer copia en papel A4).

4. El solicitante retira el formulario de solicitud.

5. DNI del solicitante (traer el original y realizar una copia en papel A4).

6. Complete el nombre de la unidad y el nombre del empleado en el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda". No complete el monto del retiro todavía. Cada página debe estar sellada. el sello oficial de la unidad. Si el cónyuge retira el fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo por este motivo, también deberá presentar prueba de la relación conyugal con el comprador de la vivienda (traer el certificado de matrimonio original o el libro de registro del hogar que pueda acreditar la relación anterior, y hacer una copia en papel A4).

(3) Para pagar el préstamo de vivienda y retirar el fondo de previsión de vivienda, prepare los siguientes materiales:

1. Proporcione un balance del préstamo firmado por el banco prestamista.

2. El “Contrato de Préstamo” firmado con el banco prestamista (traer el original y hacer copia en papel A4).

3. Libreta de amortizaciones (traer el original y hacer una copia en papel A4).

4. El solicitante retira el formulario de solicitud.

5. DNI del solicitante (traer el original y realizar una copia en papel A4).

6. Complete el nombre de la unidad y el nombre del empleado en el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda". No complete el monto del retiro todavía. Cada página debe estar sellada. el sello oficial de la unidad.

Si el cónyuge retira al mismo tiempo el fondo de previsión de vivienda por este motivo, también deberá aportar prueba de la relación conyugal con el comprador de la vivienda (certificado de matrimonio o libro de registro del hogar que acredite la relación anterior, traer el original y hacer una copia en papel A4).

2. ¿Cuáles son los beneficios de pagar el fondo de previsión de vivienda? Los principales beneficios de pagar el fondo de previsión de vivienda son los siguientes:

1. Los particulares pagan un depósito de 5 a 12 y la unidad lo subsidia en la misma proporción. Por lo tanto, después de que los empleados individuales contribuyan al fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones, los fondos se duplicarán.

2. Cálculo y pago de intereses. Para el fondo de previsión para vivienda pagado en el año en curso, el interés se calculará sobre la base de la tasa de interés actual. Si se traslada del año anterior, el interés se calculará sobre la base de la tasa de interés global de tres meses.

3. Libre de impuestos. Según las reglamentaciones nacionales pertinentes, los fondos de previsión para la vivienda están exentos del impuesto sobre la renta personal; los fondos de previsión para la vivienda pagados por las empresas a los empleados pueden deducirse antes de impuestos.

4. Propiedad de empleados individuales. El fondo de previsión de vivienda es un fondo de póliza pagado y depositado por la unidad y sus empleados de conformidad con la ley. Es propiedad de los empleados individuales y se almacena en una cuenta central para su gestión y operación unificadas.

5. Se puede retirar para comprar y construir una casa para ocupación propia. Los empleados que hayan aportado fondos de previsión para la vivienda pueden retirar fondos de previsión para la vivienda con los documentos legales y válidos pertinentes al comprar o construir su propia casa.

6. Puede utilizarse como pensión. Después de que los empleados se jubilen, pueden retirar todo el saldo de capital e intereses del fondo de previsión para vivienda de una vez con su certificado de jubilación, tarjeta de identificación y otros documentos.

7. Puedes solicitar un préstamo. Los cuadros y empleados que normalmente han aportado al fondo de previsión de vivienda durante más de un año pueden solicitar un préstamo personal del fondo de previsión de vivienda al comprar o construir una casa independiente.

Ley objetiva:

Artículo 25 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda” Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde laboran deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda junto con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.