¿Qué trámites realiza con el promotor una vez emitido el préstamo hipotecario?
Una vez emitido el préstamo personal, es necesario solicitar el contrato de compraventa de inmueble que el promotor ha completado con el registro y presentación, el contrato de compraventa de inmueble y bancario y la correspondiente certificación notarial. También hay tarjetas bancarias que se utilizan para el pago. Algunos bancos de préstamos emitirán una tarjeta bancaria de pago al prestatario.
Los distintos bancos tienen distintos plazos y tiempos de aprobación. Por ejemplo, el tiempo de aprobación de préstamos hipotecarios del ICBC suele ser de 2 a 3 semanas y, a veces, de 2 a 3 meses es aceptable.
Lo primero que necesitan los materiales de ampliación para pasar la revisión del préstamo es el valor del propio inmueble hipotecado. Según los cambios en el mercado, las propiedades en diferentes ubicaciones, entornos y ubicaciones de la ciudad determinan si cumplen con las condiciones del préstamo.
El tipo y la antigüedad de la propiedad son factores a la hora de tasar la propiedad. El valor de la propiedad no se determina en función del precio de transacción entre el comprador y el vendedor y debe ser evaluado por una empresa de tasación profesional. .
En segundo lugar, para el propio solicitante del préstamo, la fuente de ingresos, el estado familiar, el origen social, el historial crediticio, etc. son objetos que el banco debe revisar.
Si se trata de una transacción de vivienda de segunda mano, la participación de una empresa de garantía es fundamental. Una empresa de garantía formal, profesional y con buenas cualificaciones aportará más garantías para que el comprador de la vivienda consiga un préstamo exitoso.
Enciclopedia Baidu-Préstamos hipotecarios para viviendas