¿Puedo solicitar una hipoteca si pierdo mi certificado de bienes raíces?

Generalmente no hay hipoteca si se pierde el título de propiedad. Los materiales necesarios para la hipoteca incluyen certificado de bienes raíces, documento de identidad del obligante y su cónyuge, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, certificado de nacimiento de un hijo, contrato de préstamo original, extracto bancario más reciente y otros certificados de propiedad familiar.

Base Legal

Artículo 32 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

Para tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias se deberán presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro:

(1) Comprobante de identidad o calificación de persona jurídica del deudor hipotecario;

(2) Solicitud de registro de hipoteca;

(3) Contrato de hipoteca;

(4) "Certificado de Derecho de Uso de Suelo de Propiedad del Estado", "Certificado de Propiedad de Vivienda" o "Certificado de Bienes Raíces" Para casas de propiedad conjunta, un "Certificado de". También se debe presentar "Propiedad de la casa" y prueba del consentimiento de otros copropietarios para la hipoteca;

(5) Documentos y materiales probatorios que puedan probar que el deudor hipotecario tiene derecho a establecer una hipoteca;

(6) Materiales que puedan acreditar el valor del inmueble hipotecado;

(7) La autoridad registral considere que Otros documentos necesarios.

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