El valor de mercado de mi casa es de unos 200.000. ¿A cuánto puede llegar un préstamo hipotecario de un banco?

Las tasas hipotecarias para préstamos personales de China Merchants Bank son las siguientes:

1. Si se utiliza "vivienda comercial" como hipoteca, el límite máximo de préstamo/crédito no excederá. 70% del valor tasado actual del inmueble;

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2. Si se utiliza "vivienda comercial" como hipoteca, el límite máximo del préstamo/crédito no excederá el 60% del valor tasado actual del inmueble;

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2. el valor de tasación neto del inmueble o el 50% de su valor de tasación actual;

3. El límite de crédito del préstamo no excederá el 50% del precio de transacción de la casa comercial comprada no excederá el 55% del precio de transacción. de la casa de doble uso comercial y residencial comprada. Su límite de préstamo específico deberá determinarse después de una aprobación integral en una etapa posterior. Comuníquese directamente con el banco encargado para obtener confirmación.

En segundo lugar, ¿cuánto puedo pedir prestado con un préstamo hipotecario de 200.000?

El límite de préstamos personales de nuestro banco generalmente no es inferior a 5, por ejemplo, las formas de procesamiento de los préstamos de consumo personal son diferentes y el límite del préstamo está determinado por el monto del préstamo, el valor de producción y los materiales; utilizado; el tipo de crédito generalmente no excede los 300.000. ¡El monto específico de su préstamo solo se puede determinar después de que usted lo solicite y el banco lo revise!

Requisitos de hipotecas inmobiliarias:

Nuestro banco acepta propiedades comerciales y propiedades comerciales con derechos de propiedad claros y fuerte liquidez como garantía.

Las siguientes situaciones:

(1) Para hipotecas dentro de la ciudad, los préstamos hipotecarios personales no aceptan hipotecas remotas.

(2) Los bienes inmuebles con un valor actual estimado inferior a 654,38 millones de yuanes (inclusive) no se aceptarán como garantía.

(3) Los derechos de propiedad se han completado, el los derechos de propiedad son claros y pueden cotizarse y circularse. El registro de hipotecas se lleva a cabo de acuerdo con la ley y no existen situaciones de liquidación desfavorables, como disputas sobre derechos de propiedad;

(4) Fuerte liquidez, instalaciones y servicios de apoyo completos, como estructura de propiedad, construcción urbana y administración de propiedades, y sin problemas ni dificultades dentro del alcance de la planificación gubernamental

⑤ Si la hipoteca es vivienda comercial, la antigüedad de la casa; generalmente no excede los 20 años, y en principio no excede los 40 años si la hipoteca es vivienda comercial, la antigüedad de la casa generalmente no excede los 20 años, y 30 años;

6. En principio, las propiedades comerciales que hayan estado inactivas durante más de 6 meses no se aceptan como garantía.

Si su propiedad cumple con los requisitos, comuníquese con el departamento de préstamos personales local; para consulta y confirmación.

¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo hipotecario de 32.000?

Calcula cuánto te costará decorar tu hogar. La hipoteca inmobiliaria se ha convertido en una forma muy común de interacción económica moderna, que puede ayudar a las personas a obtener fondos para satisfacer sus necesidades urgentes. Pero muchos amigos no están seguros del monto del préstamo hipotecario. Por ejemplo, ¿cuánto puedo pedir prestado para un préstamo hipotecario de 200.000? ¿Cuáles son los requisitos para un prestamista? Echemos un vistazo al conocimiento relevante a continuación.

¿Cuánto puedo pedir prestado para una hipoteca de 12.000?

Según la cuota de China Merchants Bank, el monto máximo del préstamo es el siguiente:

Si una casa comercial se utiliza como hipoteca, el préstamo hipotecario máximo no excederá el 70% del valor tasado actual de la propiedad inmobiliaria. Una casa de 200.000 yuanes puede Préstamo hipotecario 6,5438+0,4 millones de yuanes; si se utiliza una vivienda comercial como garantía, el límite máximo de préstamo/crédito no excederá el 60% del valor tasado neto de la propiedad. bienes raíces, es decir, 6,5438+0,2 millones de yuanes; el límite de préstamo/crédito no excederá el 50% del precio de transacción de la casa comercial comprada, y no excederá el 55% del precio de transacción de la propiedad comercial y residencial comprada. El monto específico del préstamo se determinará en función del estado de aprobación integral del departamento de préstamos personales local.

2. Requisitos para préstamos hipotecarios con certificado inmobiliario

1. El prestamista debe ser mayor de 18 años con plena capacidad de conducta civil, y la edad efectiva anterior al préstamo. la fecha de vencimiento no debe exceder los 65 años. Puede utilizar el certificado de bienes raíces como hipoteca, tener una determinada fuente de ingresos para cumplir con la capacidad de pago y tener un buen estado crediticio.

2. El certificado de propiedad inmobiliaria cumple con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado, los derechos de propiedad son claros, la suma de la antigüedad de la casa y el plazo del préstamo no pueden exceder los 40 años y las casas están aprobadas. por la institución de crédito se puede utilizar para la hipoteca.

Tres. Cosas a tener en cuenta sobre los préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios

1. La tasa de interés de los préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios es diferente a la de los préstamos hipotecarios y es más alta que las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. Actualmente, las tasas de interés hipotecarias pueden aumentar entre un 10% y un 20%, por lo que las tasas de interés hipotecarias sólo serán más altas. Los solicitantes tendrán que tomar decisiones efectivas y poder soportar costos más altos.

2. Antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe tener un cierto conocimiento del estado de su casa y de los factores que afectan su valor, como la ubicación, la edad, el área, etc. . Por ejemplo, el Banco de China estipula que solo acepta préstamos para vivienda con una superficie de vivienda de más de 85 millones y una antigüedad de menos de 15 años.

Conclusión: Aquí es donde les presento los conocimientos relevantes sobre los préstamos hipotecarios para vivienda. Espero que todos puedan ayudar.

¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo hipotecario de 200.000?

(China Merchants Bank) El límite máximo de préstamo es el siguiente:

Si se utiliza una vivienda comercial como garantía, el límite máximo de préstamo/crédito no excederá el 70 % del valor evaluado actual. valor del inmueble.

Si se utiliza como garantía una vivienda comercial, el límite máximo del préstamo/crédito no excederá el 60% del valor neto de tasación del inmueble o el 50% de su valor actual de tasación.

El límite de préstamo/crédito no excederá el 50% del precio de transacción de la casa comercial comprada, y no excederá el 55% del precio de transacción de la casa comercial y residencial de doble uso comprada.

Consejos

El monto específico del préstamo lo determina el departamento local de préstamos personales basándose en una revisión y aprobación exhaustivas basadas en el uso real.