¿Existe una devolución de impuestos después de liquidar la hipoteca?
Análisis jurídico: El IRPF puede reembolsar las hipotecas, pero los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de los préstamos para la primera vivienda. Los contribuyentes o sus cónyuges, individual o conjuntamente, utilizan préstamos personales para la compra de viviendas de bancos comerciales o fondos de previsión de vivienda para comprar viviendas para ellos o sus cónyuges en China. En el año en que realmente se genere el interés del préstamo, el gasto por intereses del primer préstamo hipotecario se deducirá de acuerdo con el límite estándar de 1.000 yuanes por mes, y el período de deducción no excederá los 240 meses. Para el primer préstamo hipotecario que la pareja compró por separado antes del matrimonio, pueden optar por comprar una de las casas después del matrimonio. El comprador de la vivienda puede deducir el 100% del estándar de deducción, o la pareja puede deducir el 50% del estándar de deducción. casa que compraron por separado. El método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal. Los intereses de los préstamos hipotecarios se pueden deducir antes de calcular la renta personal imponible, y solo se pueden deducir en la misma categoría impositiva y no se pueden deducir junto con otros impuestos o gastos. Base jurídica: “Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales”.
Artículo 38 El prestamista deberá, de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias y el contrato de préstamo, responder de la falta del prestatario de proporcionar información veraz y completa según lo estipulado en el contrato, o de utilizar y pagar el préstamo según lo estipulado en el contrato y será responsable del incumplimiento del contrato. Los bancos adquirentes deben utilizar medios técnicos estrictos para monitorear el uso de terminales móviles para adquirir negocios y realizar visitas de seguimiento periódicas para garantizar que los terminales móviles para adquirir negocios no se utilicen más allá del alcance del contrato.
Artículo 39 El cobro se hará al propio prestamista y a su garante, y no a tercero ajeno a la deuda, ni se empleará violencia, coacción, intimidación, abuso u otras conductas indebidas de cobro. usado. Los materiales de registro deben conservarse durante al menos 2 años para referencia futura.