¿La amortización anticipada de una hipoteca da derecho a la deducción especial de los intereses hipotecarios del IRPF?

Según lo dispuesto en el artículo 14 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”, el propio contribuyente o su cónyuge adquiere el inmueble para sí o para su cónyuge solos o * * * utilizando un préstamo de vivienda personal de banco comercial o fondo de previsión de vivienda en China Vivienda; los gastos por intereses incurridos en hipotecas de primera vivienda se deducirán de acuerdo con el límite mensual estándar de 1.000 yuanes en el año en que se pague el interés del préstamo. efectivamente incurridos, y el plazo de deducción no podrá exceder de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.

Artículo 15: Previo acuerdo de ambos cónyuges, uno de los cónyuges puede optar por realizar la deducción, y el método específico de deducción no podrá modificarse dentro de un año fiscal.

Para el primer préstamo hipotecario adquirido por la pareja por separado antes del matrimonio, puede optar por deducir la 1 casa comprada después del matrimonio por el comprador según el estándar de deducción de 100, o por ambos cónyuges según la deducción. estándar de 50. Y el método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.

Artículo 16 Los contribuyentes deberán conservar el contrato de préstamo de vivienda y los recibos de amortización para futuras consultas.

Datos ampliados:

Según el “Anuncio de la Administración Estatal de Tributación de la República Popular China” (2018 N° 60):

Artículo 19 Contribuyentes La información de la deducción adicional especial individual puede ser presentada al agente retenedor o a la autoridad fiscal competente a través de terminales de pago de impuestos a distancia, estados de cuenta electrónicos o en papel, etc.

Artículo 20 Si un contribuyente opta por que el agente de retención maneje deducciones adicionales especiales durante el año fiscal, se manejará de conformidad con las siguientes disposiciones:

(1) El contribuyente elige a través de la terminal fiscal remota. Si el agente retenedor presenta información de deducción adicional especial, el agente retenedor realizará deducciones basadas en la información de deducción recibida.

(2) Si un contribuyente envía información directamente al agente de retención completando la versión electrónica o en papel del formulario de información de retención, el agente de retención importará o ingresará la información relevante en el software de retención. a la autoridad tributaria competente al tramitar las declaraciones de retenciones del mes siguiente. El "Formulario de Información de Deducción" se realizará por duplicado y deberá ser firmado (sellado) por el contribuyente y el agente retenedor y conservado para referencia futura.

Enciclopedia Baidu - Deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda

Enciclopedia Baidu - Deducción adicional especial por impuesto sobre la renta personal