Se recuperarán los pagos mensuales de la hipoteca

Si los productos están agotados durante más de tres meses o el banco incumple seis veces en un año, el banco tiene derecho a presentar una demanda ante los tribunales y embargar los bienes de la persona vencida. Si el prestatario no paga dentro de los 6 meses, el banco solicitará al tribunal que subaste e hipoteque la propiedad a nombre del prestatario para compensar el préstamo hipotecario adeudado. Al mismo tiempo, si el impago del prestamista alcanza el 20% de la deuda total, el acreedor podrá rescindir unilateralmente el contrato.

En general, los bancos o instituciones de crédito no aceptarán casas fácilmente. Pero una vez que el prestatario tiene un retraso de más de tres meses y las circunstancias del retraso son graves, el banco presentará una demanda. Si el prestatario no puede pagar la deuda, es probable que el banco le quite la casa y la subaste.

Los bancos fijarán cláusulas de mora en los contratos hipotecarios. Si el préstamo está vencido tres veces seguidas o seis veces en total, el prestatario debe pagar la totalidad del capital y los intereses del préstamo en una sola suma. Si el préstamo tiene un retraso de más de 3 meses, el banco presentará una demanda ante los tribunales basándose en el contrato de préstamo y el contrato de garantía. El tribunal tomará medidas como la preservación de la propiedad, congelará los depósitos en todas las cuentas bancarias del prestamista y del garante y confiscará la propiedad pignorada.