Soy de Liaocheng, Shandong. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario si quieres comprar una casa? Quiero comprar una casa de segunda mano que vale unos 200.000 yuanes. Las casas nuevas son más baratas. No tengo una residencia permanente registrada en Liaocheng

Según las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" del banco, "el prestamista debe tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo". También se requiere emitir un documento legal reconocido por el banco que acredite ingresos económicos estables en los últimos dos años. Quienes son trabajadores independientes, autónomos y no tienen una unidad de trabajo específica no pueden emitir comprobante de ingresos porque no tienen una unidad de trabajo. Pero siempre que emita recibos al banco por el impuesto sobre la renta personal pagado en los últimos dos años, el banco determinará sus ingresos y su capacidad de pago en función de la cantidad de impuesto sobre la renta personal que pagó. Si se cumplen otras condiciones, el banco le concederá un préstamo. Compre una casa, compre una casa.

En términos generales, los préstamos bancarios requieren que los ingresos totales del prestatario (soltero o pareja) alcancen el doble del monto de pago mensual para garantizar una capacidad de pago segura. Los requisitos específicos también dependen de las regulaciones y métodos específicos de cada banco.

El límite de edad para préstamos hipotecarios para vivienda en China es: 18 años o más. Los hombres mayores de 60 años, las mujeres mayores de 55 años y los cuadros de nivel de división o superior pueden aplazar la ciudadanía legal durante cinco años.