¿Cuáles son los procedimientos para liquidar anticipadamente parte de la hipoteca?
Si quieres amortizar parte de tu hipoteca por adelantado, debes realizar los trámites: Normalmente, si quieres amortizar parte de tu hipoteca por adelantado, debes llegar a un acuerdo con el banco y consultar la normativa pertinente del banco.
1. Primero verifique los términos de pago anticipado en el contrato de préstamo para ver si se deben pagar los daños y perjuicios correspondientes.
2. Póngase en contacto con el banco prestamista y pregunte sobre las circunstancias específicas del préstamo, como el pago diferido y otra información requerida.
3. De acuerdo con las regulaciones del banco, acudí a la institución correspondiente para gestionar los procedimientos de retiro.
4. El prestatario trae los documentos pertinentes al banco prestamista para solicitar el préstamo correspondiente.
5. Solicitar al banco un formulario de solicitud de amortización anticipada y depositar el pago en efectivo en el banco.
¿Qué debo hacer si pago mi préstamo antes de tiempo?
1. Concierte una cita.
Durante el plazo del préstamo, un año después de la emisión del préstamo, se puede solicitar la amortización anticipada con la aprobación del banco. Los bancos ordinarios completarán este servicio en un plazo de 2 a 7 días hábiles. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre el reembolso anticipado. Los prestamistas deben comprender el proceso de préstamo antes de optar por el pago anticipado.
2. Preparar los documentos del préstamo.
Si el prestatario quiere pagar el préstamo antes de tiempo, normalmente necesita llevar su documento de identidad y su contrato de préstamo al banco para hacer una llamada telefónica o emitir un préstamo. Si el prestatario ha reembolsado todo el préstamo, el banco facilitará el reembolso anticipado del depósito del prestatario al calcular el saldo.
Si usted es comprador o propietario de una vivienda, lo mejor es buscar una empresa intermediaria profesional para la certificación notarial para evitar el riesgo de que el propietario no esté dispuesto a devolver el dinero por adelantado o que el propietario utilice el pago inicial. pago para ayudar al propietario a liquidar el saldo y el precio del propietario aumenta.
3. ¿Cómo determinar el interés después del recorte de tipos?
La nueva tasa de interés se determinará a principios del próximo año. Por lo tanto, incluso si se requiere un pago anticipado, los prestamistas deben aprovechar el tiempo y esforzarse por pagar antes de que la nueva tasa de interés entre en vigor a finales de año. Si su préstamo ha sido cancelado en su totalidad, recuerde acudir a la compañía de seguros y otras instituciones relevantes para cancelar la póliza.
4. Renunciar
Si el cliente no paga la totalidad, se le entregará un certificado de liquidación. El prestatario presentará el certificado de pago original, la póliza de seguro original y una copia. de la póliza de seguro emitida por el banco, comuníquese con la compañía correspondiente para aceptar la entrega de la póliza. Cuando un prestatario solicita un préstamo, se requiere una hipoteca.