¿Cuándo conviene liquidar anticipadamente la hipoteca?

¿Cuándo es rentable liquidar una hipoteca anticipadamente? 1. ¿Igual capital e intereses? El pago a tasas de interés iguales, preferiblemente antes de la mitad del plazo de pago, puede ahorrar muchos intereses, pero si excede la mitad, no se recomienda el pago anticipado.

2.Igual monto principal. Por el mismo importe, el pago anticipado se puede realizar antes de un tercio del plazo del préstamo. En este caso, el interés en la etapa inicial será mayor y el interés en la etapa posterior será menor, pero si lleva un tiempo, no tendrá sentido.

3. Préstamo del fondo de previsión. Los tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión son muy bajos. A menos que no quiera endeudarse en absoluto, no se recomienda liquidar su préstamo del Fondo de Previsión antes de tiempo.

Cosas a tener en cuenta al liquidar anticipadamente su préstamo hipotecario 1. Preste atención al pago mensual: algunas personas piensan que solo necesita depositar el depósito en su cuenta de depósito todos los meses para pagar la hipoteca, pero esta idea no es exacta, porque a lo que hay que prestar atención es a la tasa de interés base del banco. . Si la tasa de interés base del banco cambia, su pago mensual también cambiará.

2. Preste atención a las transferencias con tarjetas bancarias: Aunque la mayoría de los bancos transfieren dinero al instante, algunas personas transferirán el dinero al banco el mismo día del envío. demasiado grande, la cuenta no se puede recibir a tiempo. Por lo tanto, cuando las personas transfieren fondos a tarjetas de crédito, si la cantidad es demasiado grande, es mejor transferir los fondos en lotes, para garantizar la llegada oportuna y evitar el vencimiento del préstamo.

3. Pagar el préstamo por adelantado: la mayoría de las personas compran una casa para vivir y, naturalmente, no están dispuestas a soportar la carga de una hipoteca. Hoy en día, los tipos de interés hipotecarios ya son muy altos y van en aumento, por lo que muchas personas liquidarán sus préstamos antes de tiempo para evitar tipos de interés elevados.

4. Cuidado con cortar el pago del préstamo: Actualmente, el plazo del préstamo es muy largo, oscilando entre 20 y 30 años, durante el cual muchas personas caerán en dificultades económicas. Sin embargo, pase lo que pase, no puedes dejar de prestar sin fondos, porque el banco te castigará severamente. Si no pagas el préstamo en un plazo de seis meses, el banco subastará tu propiedad y no sólo perderás tu dinero sino también tu casa.

Lo anterior es el contenido relevante sobre cuándo es rentable liquidar su préstamo hipotecario anticipadamente y a qué debe prestar atención al liquidar su préstamo hipotecario anticipadamente. Creo que ya lo sabes y espero que este artículo pueda ayudarte.

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