¿Cuáles son las consecuencias de un préstamo hipotecario?

Análisis jurídico: 1. Si el prestatario incumple, deberá pagar la correspondiente indemnización por daños y perjuicios o intereses de penalización según lo estipulado en el contrato. 2. La entidad crediticia puede presentar una demanda ante los tribunales. Si el prestatario pierde la demanda, no sólo tendrá que enfrentar subastas de activos para pagar la deuda, sino que también tendrá que asumir los honorarios del litigio, los honorarios de preservación, los honorarios de ejecución y los honorarios de los abogados. Si no paga el préstamo bancario después de la subasta de su casa, el banco tiene derecho a congelar su propiedad bancaria. Si un prestatario se niega a pagar, puede ser incluido en la lista negra y, por lo general, se le incluye en la lista negra para restringir el consumo. 3. El informe de crédito personal se ve afectado.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 676 Si el prestatario no reembolsa el préstamo en el plazo acordado, deberá pagar el importe vencido en de conformidad con el acuerdo o la normativa nacional pertinente.

Artículo 678: El prestatario podrá solicitar al prestamista una prórroga antes de la expiración del plazo de amortización. Si el prestamista está de acuerdo, se puede ampliar.

Artículo 634 Si el comprador que paga a plazos no paga la quinta parte del precio y no paga el precio después de haber sido instado, el vendedor podrá exigir al comprador el pago total del precio o resolver el contrato. . contrato. Si el vendedor rescinde el contrato, puede exigir al comprador el pago de tarifas por el uso de la cosa.

Artículo 2 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" Los préstamos para vivienda personal (en lo sucesivo, préstamos) se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.

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