¿Cómo convertirse en un cliente bancario de alta calidad y obtener tasas de interés preferenciales para préstamos?
Condiciones básicas: buen crédito y suficiente capacidad de pago.
Cuando los bancos revisan y aprueban la solicitud de préstamo de un cliente, primero deben examinar el estado crediticio y la capacidad de pago del cliente. Solo si estos dos puntos cumplen con los requisitos se podrá pasar a la siguiente etapa de aprobación.
Condiciones clave: activos financieros personales
Si el historial crediticio es la base de los clientes de calidad, entonces los activos financieros son el núcleo. De hecho, cuanto mayor sea la contribución de un cliente a las ganancias de un banco, mayor será su "calidad".
Muchos bancos determinarán la tasa de interés en función de los activos del cliente en el banco al aprobar una solicitud de préstamo hipotecario. El Shanghai Minsheng Bank estipula que los clientes cuyos activos promedio diarios alcancen los 3 millones pueden disfrutar de un descuento del 15% en las tasas de interés.
De hecho, si quieres ver cómo el banco define a los clientes de alta calidad, puedes consultar las condiciones de solicitud de su tarjeta oro o tarjeta diamante. Por ejemplo, China Merchants Bank emite la tarjeta Golden Girasol a clientes con activos diarios promedio de más de 500.000 RMB.
Condiciones auxiliares: unidad de trabajo, estatus social
Los clientes de calidad no sólo deben tener una cierta solidez financiera, sino también un cierto estatus social en su profesión. Si es funcionario nacional, empleado formal de una institución bancaria, de valores o de seguros (excepto agentes de seguros), médico, docente, profesional técnico superior, contador público autorizado, abogado en ejercicio, etc. , se convertirá en una ventaja para los clientes de alta calidad.
(La respuesta anterior se publicó el 16 de junio de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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