¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Chengdu?

Los solicitantes de préstamos deben tener una cuenta del fondo de previsión de vivienda por más de 12 meses (inclusive), y al mismo tiempo pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente por más de 12 meses (el pago normal incluye pago mensual continuo y pago anticipado del fondo de previsión de vivienda) Depósito y reembolso), se encuentra en estado de depósito al solicitar un préstamo. Con la aprobación del centro, los empleados de unidades cuyo pago está en espera y que han establecido una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y han pagado en su totalidad el fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) pueden postularse. para un préstamo.

2. El solicitante del préstamo es un empleado jubilado que pagó al fondo de previsión de vivienda durante su empleo.

Si cumples una de las condiciones anteriores, eres elegible para solicitar un "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda". Los solicitantes de préstamos que compran viviendas protegidas no están sujetos al límite de tiempo de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. Los solicitantes de préstamos pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda sólo si cumplen las condiciones para establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y estar en situación de depósito.

2. ¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para comprar una casa en Chengdu?

Sí, pero el seguro social de residentes extranjeros debe tener al menos dos años de antigüedad.

El fondo de previsión está en Chengdu, lo que significa que la seguridad social también se compra en Chengdu. Chengdu es elegible para comprar una casa. Los requisitos de calificación para comprar una casa del primer y segundo piso en Chengdu son relativamente estrictos. Actualmente, en algunas zonas del tercer piso se pueden encontrar intermediarios para resolver cuestiones de calificación.

Cuanto mayor sea el importe del fondo de previsión, mejor. Si es demasiado pequeño y no le importa utilizar préstamos del fondo de previsión, sólo puede utilizar préstamos comerciales o préstamos completos. Debido a que la cantidad es demasiado pequeña para pedir prestado mucho, el procedimiento sigue siendo problemático.

3. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?

1. El solicitante del préstamo debe tener una cuenta del fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses (el pago normal incluye el pago mensual continuo de la vivienda). fondo de previsión, pago anticipado del fondo de previsión de vivienda) depósito y reembolso), se encuentra en estado de depósito al solicitar un préstamo. Con la aprobación del centro, los empleados de las unidades que se encuentran en un estado de pago diferido deben haber establecido una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y haber pagado la totalidad de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda durante 12 meses (inclusive). 2. Los solicitantes de préstamos son empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Si cumple una de las condiciones anteriores, es elegible para solicitar un "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda". Los solicitantes de préstamos para comprar viviendas protegidas no están sujetos a los requisitos que deben cumplir los propietarios de viviendas en Beijing, estar establecidos y estar en estado de depósito. 2. Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda 1. Los Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda que los centros locales de administración de fondos de previsión para la vivienda utilizan a sus empleados y confían a los bancos comerciales para emitir a los empleados actuales que han pagado fondos de previsión para la vivienda y a los empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. fondos durante su empleo. 2. La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en Chengdu es de 400.000 yuanes; para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en Guangzhou, el préstamo del fondo de previsión para la vivienda en Beijing es de 800.000 yuanes. Si se califica como 3A, 1,30) = 1,04 millones. 3. En segundo lugar, el 70% del préstamo total del fondo de previsión para la vivienda; el monto del depósito mensual individual del prestamista del fondo de previsión para la vivienda y del cónyuge del fondo de previsión) × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × período del préstamo) si uno de los cónyuges determina el índice de contribución real. No superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y su cónyuge. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el pago mensual/ingreso mensual no debe exceder 50 (incluido: el pago mensual incluye el pago mensual de los pasivos existentes y los pasivos corrientes)

4. préstamos del fondo de previsión?

Para comprar una casa con un préstamo de caja de previsión es necesario cumplir las siguientes condiciones: 1. Ser persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. 2. Proporcionar préstamos del fondo de previsión de vivienda en su totalidad por más de un año. 3. La casa comprada es legal y los derechos de propiedad están claros. 4. Tener ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar los préstamos a tiempo. 5. El pago inicial para la compra de vivienda cumple con los requisitos.

Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar ayuda al fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen su propia vivienda. viviendas Solicite un préstamo del fondo de previsión para vivienda en el Centro de gestión del fondo de previsión.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.