¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario?
Proceso de préstamo hipotecario para vivienda
1. El solicitante del préstamo debe acudir a la agencia de préstamos para completar el formulario de solicitud con los siguientes documentos de respaldo: documento de identidad válido; y documentos hipotecarios, garantía Si una persona proporciona una garantía, debe haber un documento de garantía.
2. Revisión del préstamo por parte del banco prestatario: el banco investiga la garantía, el crédito, etc. del prestatario, realiza la aprobación de acuerdo con los procedimientos e informa al prestatario sobre los resultados de la aprobación.
3. El solicitante firma un contrato con el banco: Luego de que el prestatario solicita la aprobación, debe pasar por los siguientes trámites: firmar un contrato de préstamo y el contrato de garantía correspondiente con el banco, y tramitar notarización, seguros, registro de hipotecas (prendas) y otros trámites.
4. Préstamo bancario: una vez que el prestatario complete los procedimientos pertinentes, China Merchants Bank pagará el préstamo a la cuenta personal del prestatario de acuerdo con la encomienda del prestatario y transferirá el préstamo a la cuenta del beneficiario correspondiente.
5. Después de la investigación y aprobación, firme un contrato de préstamo. Después de que el agente del banco de préstamos completa los procedimientos de registro y certificación notarial, deposita el dinero en la cuenta del vendedor (el seguro se basa en el principio voluntario del cliente) y notifica al cliente que acuda al vendedor con el contrato para completar los procedimientos de compra.
6. El banco prestamista paga el impuesto sobre la escritura, obtiene la escritura y completa el certificado de título de propiedad y los procedimientos de registro de la hipoteca de la vivienda. Las tarifas se ajustan estrictamente a las normas de cobro de las autoridades competentes pertinentes. no se cobran honorarios de agencia. El prestatario deberá proporcionar todos los materiales necesarios para los procedimientos anteriores. Una vez pagado el préstamo, el prestamista cancela la garantía y la devuelve al cliente.
Resumen: Lo anterior es una introducción relevante al proceso de préstamo hipotecario. Creo que los amigos aquí ya tienen muy claro el proceso de préstamo hipotecario.