¿Cuánto tiempo lleva obtener un segundo préstamo hipotecario? ¿Cuáles son las consideraciones para un préstamo hipotecario?
En la sociedad actual, la presión sobre la vida de las personas está aumentando gradualmente. Con la recesión económica, el pago de la hipoteca de muchas personas se ha convertido en un problema, pero ante tal situación, nadie quiere cortar los pagos de la hipoteca. , porque todo el mundo sabe el impacto que tendrá la suspensión de pagos en sus casas, por lo que muchas personas optarán por una segunda hipoteca para obtener más apoyo financiero. ¿Cuáles son las consideraciones para un préstamo hipotecario?
Cuánto tiempo se tarda en conseguir un segundo préstamo hipotecario para una casa
Es necesario tener una identidad jurídica, es necesario tener ingresos económicos estables y capacidad de pago; préstamo, capital e intereses, y no tener malos antecedentes crediticios. Se requiere un contrato de compra de vivienda legal y válido; Si una casa recién comprada se utiliza como hipoteca de alto valor, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa debe tener menos de 10 años de antigüedad y un pago inicial no menor al 30% del precio total de la misma. La casa comprada debe estar preparada o pagada. Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada y la casa utilizada como hipoteca ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda, y la antigüedad de la vivienda es inferior a 10 años; poder proporcionar una garantía efectiva aprobada por el banco prestamista; otras condiciones especificadas por el banco prestamista; La garantía de la hipoteca es su vivienda.
¿Cuáles son las precauciones para los préstamos hipotecarios?
1. Examine cuidadosamente las calificaciones y la solvencia del prestatario e intente elegir una empresa intermediaria que esté legalmente registrada y opere de manera estandarizada. manera y tiene una buena reputación.
2. Negarse resueltamente a firmar documentos con contenido en blanco o incompleto. Revisar atentamente cada cláusula al firmar el “Contrato de Préstamo” y el “Recibo de Cobro”. Préstamo Emitir "Pagaré", "Recibo", etc. por el monto real.
3. El interés del préstamo, el interés de pago vencido, la indemnización por daños y perjuicios y los cargos por pago atrasado generalmente acordados no serán superiores a cuatro veces la tasa de interés de préstamo similar del banco.
4. No se pueden firmar múltiples "Contratos de Préstamo" y "Recibos" para el mismo préstamo.
5. Guarde los recibos y comprobantes de pago pertinentes, intente pagar mediante transferencia bancaria y asegúrese de que el propietario de la cuenta receptora sea coherente con el prestamista e indique qué préstamo reembolsar al realizar la remesa. como principal e intereses respectivamente.
6. Después de pagar el préstamo, se debe exigir al prestamista que devuelva el "Contrato de préstamo", el "Recibo de cobro" original y otros documentos originales al prestatario o los destruya en el acto para evitar que el prestamista hacer afirmaciones basadas en ellos nuevamente.
¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir un segundo préstamo hipotecario? ¿Cuáles son las consideraciones para un préstamo hipotecario? Después de leer la introducción detallada anterior, todos tienen una cierta comprensión de los préstamos hipotecarios. Al elegir una segunda hipoteca, no solo se debe elegir una institución formal, sino también firmar un contrato. Sólo así se pueden obtener los derechos e intereses legítimos de las personas. Proteger. En resumen, aunque las segundas hipotecas pueden ayudar a las personas a superar las dificultades, se deben tener en cuenta varias precauciones.