¿Cuáles son las condiciones y procedimientos para un préstamo hipotecario? ¿Qué calificaciones se requieren para un préstamo hipotecario?

1. ¿Cuáles son las condiciones y procedimientos de los préstamos hipotecarios?

La información y trámites necesarios para solicitar un préstamo para compra de vivienda son los siguientes:

Compra de casa nueva:

DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio , certificado de ingresos, cuenta bancaria , contrato de compra de vivienda (que proporciona información sobre ambos cónyuges para personas casadas)

Condiciones: Siempre que haya ingresos y flujo bancario estables, el flujo mensual es suficiente. El ingreso mensual en el certificado de ingresos debe ser el doble del pago mensual. Por ejemplo, el pago mensual debe ser de 2000 yuanes y el ingreso mensual debe ser de aproximadamente 4000 yuanes. Otro requisito es que el informe crediticio no pueda estar vencido. Generalmente el requisito del banco es que no puede estar vencido tres veces seguidas, y un total de seis veces en dos años. Esto depende de la unidad familiar.

Compra de vivienda de segunda mano:

DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de renta, cuenta bancaria, (si está casado, facilitar datos de ambos cónyuges)

Condiciones Es lo mismo que para una casa nueva: siempre que tengas ingresos estables y flujo de caja en el banco, el flujo de caja mensual es suficiente. El ingreso mensual en el certificado de ingresos debe ser el doble del pago mensual. Por ejemplo, el pago mensual debe ser de 2000 yuanes y el ingreso mensual debe ser de aproximadamente 4000 yuanes. Otro requisito es que el informe crediticio no pueda estar vencido. Generalmente el requisito del banco es que no puede estar vencido tres veces seguidas, y un total de seis veces en dos años. Esto depende de la unidad familiar.

2. ¿Qué requisitos se necesitan para comprar una casa con un préstamo?

Condiciones generales: Persona de 18 años con plena capacidad; la edad máxima para préstamo masculino es 65 años, y la edad máxima para préstamo femenino es 60 años y la suma de los mismos; período de préstamo y mi edad no excede el límite de edad superior prescrito, de acuerdo con la proporción prescrita Pagar un pago inicial no tener mal historial de crédito el período total del préstamo no excederá de 30 años el pago mensual no excederá el 50% del; ingreso total del hogar. Tanto el prestatario como su esposa están presentes al mismo tiempo.

Información requerida: (1) Original y fotocopia de la cédula de identidad de la persona o pareja, 7 copias para el prestatario principal y 5 copias para el titular. (Cédula de identidad de segunda generación, el anverso y el reverso de la tarjeta de identificación deben copiarse en una hoja de papel al mismo tiempo);

(2) Original y 3 copias del libro de registro del hogar (incluido la primera página, página de inicio, página personal y * * * página ocupada);

(3)? Acta de matrimonio: 1,? Casado: se requieren 3 copias originales del acta de matrimonio y 3 copias (página de fotos y página de contenido) 2. Soltero: 1 copia original del acta de matrimonio y 2 copias (válidas por 1 mes) emitidas por la Oficina de Asuntos Civiles del; lugar donde se encuentra el registro del hogar Materiales informativos 3. Personas divorciadas: 3 copias originales y 2 copias del certificado de divorcio (página de fotos, página de contenido), o 2 copias originales y 2 copias de la sentencia judicial o acuerdo de divorcio; Al mismo tiempo, se requiere 1 original y 2 copias del certificado de no nuevo matrimonio emitido por la Oficina de Asuntos Civiles del lugar de residencia (válido por 1 mes); 4. Viudo: el original y 2 copias del certificado de defunción; del cónyuge, 1 original y 1 copia del certificado de no nuevo matrimonio emitido por la Oficina de Asuntos Civiles del lugar de residencia 2 copias (válido por 1 mes);

De lo anterior podemos saber que No todos los amigos consumidores pueden solicitar con éxito una hipoteca porque, por un lado, las instituciones de crédito profesionales, como bancos u otras empresas, nos exigirán que tengamos ciertas capacidades de pago de nuestras propias fuentes de financiación. Además, al solicitar un préstamo hipotecario, debes seguir procesos y pasos adecuados, preparar materiales relevantes y efectivos y lograr resultados satisfactorios a través de operaciones detalladas y meticulosas.

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