¡Los diferentes tipos de préstamos hipotecarios en Chengdu tienen diferentes condiciones de préstamo!

1. Préstamos para vivienda comercial

1. La identidad es legal y válida. Los residentes locales deben presentar préstamos comerciales y de vivienda personales, tarjetas de identificación y libros de registro de hogares de otras provincias y ciudades, además de sus tarjetas de identificación y libros de registro de hogares, también deben presentar certificados de registro de hogares o certificados de residencia temporal proporcionados por el gobierno. departamento de gestión de registro de hogares local; pasaportes proporcionados por extranjeros; los menores de 18 años deben presentar un certificado de nacimiento o un certificado de hijo único.

2. Debe tener ingresos económicos estables y legales y estar en condiciones de aportar los ingresos y bienes correspondientes.

3. Una persona natural con plena capacidad civil y sin malos antecedentes crediticios.

4. Firmar un contrato de compra o acuerdo de compra válido con el vendedor.

5. Pague el pago inicial según la proporción prescrita (generalmente no menos del 30% del precio total de la casa comprada) o deposite no menos del pago inicial en el banco prestamista.

6. La edad del prestatario es de 18 a 65 años. Las diferentes edades tienen diferentes restricciones en el período del préstamo.

7. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

El segundo son los préstamos del fondo de previsión para la vivienda

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. .

5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

En tercer lugar, los préstamos de cartera

Los préstamos de composición se componen de préstamos comerciales para vivienda y préstamos de fondos de previsión para vivienda para satisfacer las necesidades de los prestatarios con fondos de previsión insuficientes. Al solicitar este tipo de préstamo, los prestatarios deben cumplir exhaustivamente las condiciones pertinentes para los préstamos para vivienda comercial y los préstamos del fondo de previsión para vivienda.

(La respuesta anterior se publicó el 29 de junio de 2015. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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