¿Quién pagará el préstamo por fallecimiento del prestamista hipotecario?

Análisis jurídico: El prestatario todavía tiene la obligación de pagar la deuda y debe continuar cumpliendo con sus obligaciones de pago ante los sucesores del prestamista en los derechos del acreedor. La herencia está en curso, el préstamo está vencido y no se puede determinar el destinatario. El prestatario deposita y paga la deuda, y el obligante del acreedor la recibe una vez completada la herencia. Si el prestamista fallece antes de la expiración del contrato de préstamo, la responsabilidad del prestatario de cumplir con las obligaciones de reembolso no se extinguirá por el fallecimiento del prestamista.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 159 Al dividir la herencia se pagarán los impuestos y deudas que conforme a ley deba pagar el causante; pero si es necesario La herencia debe dejarse a los herederos que carecen de capacidad para trabajar y no tienen fuente de ingresos.

Artículo 161 El heredero deberá pagar los impuestos y deudas que conforme a la ley deba pagar el causante, dentro del valor real de la herencia recibida. La parte que exceda del valor real de la herencia será reembolsada voluntariamente por los herederos. Si el heredero renuncia a la herencia, no tiene que asumir la responsabilidad de pagar los impuestos y deudas que el causante debería pagar según la ley.

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