¿Cuánto tiempo tardará el banco en subastar la casa?

La casa será subastada por el banco si se suspende el pago durante 3 meses o si hay 6 impagos en un año.

Por lo general, si no paga su préstamo a tiempo, el banco se lo notificará por teléfono o mensaje de texto. Después de un período de tiempo, el gerente del banco se comunicará con usted para solicitar el pago y usted lo hará. También se enfrentan a intereses de penalización por préstamos.

Cuando el pago de la hipoteca se interrumpe por más de seis meses, el abogado del banco de préstamos se comunicará con el prestamista por teléfono y el banco de préstamos congelará la casa del préstamo hipotecario. Si la negociación del prestamista fracasa, el banco prestamista recurrirá a procedimientos legales y subastará la casa a otros compradores a bajo precio.

Las consecuencias una vez rescindida la casa:

1. La casa será subastada por el banco a un precio bajo.

Durante el proceso de hipoteca, ya que usted está hipotecado al banco Debido al préstamo, los derechos de propiedad de la casa pertenecen temporalmente al banco. Si el comprador no paga por ella durante un período de tiempo y el banco no se recupera, puede optar por recuperar su casa. . Después de recuperar la casa, el banco suele optar por subastarla a un precio bajo para recuperar el efectivo. En otras palabras, es probable que el banco subaste directamente la casa de la persona que ha dejado de pagar el pago de la hipoteca.

2. Pagar el principal y los intereses del préstamo bancario.

Si no es suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo bancario después de la subasta de la casa, el banco seguirá pagando. tiene derecho a cobrarle la deuda, a menos que ya no tenga ninguna propiedad en el futuro; de lo contrario, el banco puede solicitar al tribunal que la haga cumplir.

3. El pago inicial, el impuesto sobre la escritura, el fondo de mantenimiento, las tarifas de apoyo de la ciudad y otros gastos son los mismos que los anteriores.

Al comprar una casa, el comprador debe pagar el pago inicial. , impuesto de escritura, tarifa de mantenimiento, etc. Fondos, tarifas de apoyo de la ciudad y otros gastos, pero una vez que se corta el suministro, es muy probable que todo este dinero se desperdicie.

4. La hipoteca reembolsada se pierde en vano

Si compra una casa con un préstamo, el comprador tendrá que pagar el préstamo mensualmente después de comprar la casa cuando los precios de la casa bajen. , si el comprador elige Si se corta el pago, se perderán todos los pagos originales de la hipoteca.