¿Cuál es la tasa de interés general para los préstamos del fondo de previsión en Xuzhou?
El tipo de interés actual de los préstamos del fondo de previsión se ajustará el 24 de octubre de 2015. El tipo de interés anual para los préstamos de los fondos de previsión a más de cinco años es del 3,25%, y el tipo de interés anual para los préstamos de los fondos de previsión a cinco años o menos es del 2,75%, que es constante en todo el país.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:
1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;
2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;
3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;
4. Normalmente paga el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y paga continuamente más de seis meses;
5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;
6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de vivienda, debiendo la persona con derechos de propiedad (excepto el cónyuge) expedir compromiso escrito aceptando la hipoteca de la vivienda;
7. Tener fondos propios no inferiores al 30% de la misma. valor de la vivienda independiente (más del 50% de la vivienda de segunda mano);
8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro;
9. Al comprar una vivienda comercial, el promotor debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;
10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deduce el principal del préstamo. e intereses directamente de la cuenta todos los meses.
2. ¿Cuál es la tasa de interés del fondo de previsión en Xuzhou?
La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Xuzhou se implementará de acuerdo con los siguientes estándares: 2,75 % durante cinco años o menos. A cinco años, el 3,25%.
Si el banco central ajusta el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión, los préstamos del fondo de previsión que se hayan emitido se basarán en los últimos estándares de tipos de interés a partir de enero del año siguiente.
3. ¿Cuál es la tasa de interés general para los préstamos del fondo de previsión en Xuzhou? Algunas personas saben cuál es el mercado.
Tipo de interés:
2,75% durante cinco años o menos
Cinco años
4. Préstamos en Xuzhou?
Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es: 1. La tasa de interés anual de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal es: depositada en el año en curso, y el remanente del año anterior es: 1,5% 2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual para menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés anual para más de cinco años es del 3,25%; . Un préstamo de fondo de previsión se refiere a un préstamo de fondo de previsión personal. Es un fondo de previsión pagado por los empleados que solicitan un préstamo de fondo de previsión personal. Se aplica a los depositantes de fondos de previsión para vivienda que compran, construyen, derriban y reparan sus propias casas. empleados jubilados que pagaron fondos de previsión durante su empleo. Lo proporcionan los préstamos hipotecarios nacionales emitidos por las oficinas locales de gestión de fondos de previsión a bancos comerciales. Lo anterior es la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda. ¿Cómo utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo para comprar una casa? Los usuarios pueden preparar documentos de identidad personales, tarjetas de marca compartida de fondos de previsión, acuerdos de compra de vivienda firmados con promotores inmobiliarios, recibos de pago inicial, certificados de residencia (libro de registro del hogar o permiso de residencia temporal), certificados de ingresos personales (como extractos bancarios, nóminas). ) y otros materiales relevantes, y diríjase al local. Comuníquese con el personal de la sucursal de la Oficina de Administración del Fondo de Previsión para solicitar un préstamo. Una vez que los usuarios reciben el formulario de solicitud y lo completan, envían el informe junto con los materiales relevantes y luego pueden probarlo. Una vez completada la revisión, la oficina de administración revisará y aprobará la propiedad en función de la información material proporcionada por el usuario, y una agencia de tasación evaluará el valor de la casa. Una vez aprobado, el usuario será notificado. Los usuarios que reciban el aviso de aprobación deben ir al establecimiento comercial para firmar un contrato de préstamo dentro del tiempo prometido y acudir a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para gestionar la hipoteca y otros procedimientos relacionados, y luego el banco liberará los fondos del préstamo. Generalmente, pasan entre dos y tres meses desde el momento en que un usuario envía una solicitud de préstamo hasta el desembolso de los fondos del préstamo. Por supuesto, si el banco se encuentra con una situación como la escasez de fondos, el tiempo de aprobación y desembolso puede ser mayor.