¿Cuánto tiempo lleva transferir la propiedad después de que se libera la hipoteca?
Una vez finalizados los trámites de cancelación, existe un plazo de presentación de quince días hábiles, pudiendo realizarse la transferencia una vez finalizada la presentación normal. Si el interesado tiene prisa, puede acudir a la Autoridad de Vivienda para una consulta al tercer día después de completar los trámites de cancelación. Si pueden entenderlo, pueden solicitar el registro acelerado de forma gratuita y los procedimientos de transferencia se pueden completar en un plazo de cinco días hábiles. Para el registro de emergencia, solo el propietario puede presentar el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria. En términos generales, se puede realizar después de que se libere la hipoteca previa. Varía de un lugar a otro. Algunos se pueden realizar en 2 o 3 días y otros se pueden transferir siempre que se libere la hipoteca. Si desea liberar el certificado inmobiliario, el requisito previo es que el préstamo esté liquidado. En circunstancias normales, se tarda aproximadamente una semana en emitir el certificado de propiedad inmobiliaria, porque es necesario pasar por los procedimientos pertinentes y obtener la aprobación antes de poder emitirlo. Después de liquidar el préstamo hipotecario, el banco mostrará el proceso de liquidación dentro de 1 a 3 días hábiles. Con los trámites de liquidación en mano, puede acudir a la oficina de bienes raíces y completar la liberación de la hipoteca de inmediato. La cancelación normal de una hipoteca debe pasar por los trámites pertinentes. Es necesario traer el contrato de compra de la vivienda, DNI, tarjeta bancaria, contrato de préstamo, etc. Dirígete a la sala de transacciones inmobiliarias para completar los trámites de cancelación. Eso sí, antes de manejar esta serie de materiales, primero debes liquidar el préstamo y que el banco emita un comprobante de pago. Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles se registrarán en de acuerdo con la ley entrará en vigor después del registro, no surtirá efecto sin el registro, a menos que la ley disponga lo contrario; Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.
Artículo 240: El propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley.