¿Aún puedo obtener un préstamo para una casa que tiene más de 30 años?
La posibilidad de obtener un préstamo para una casa que tenga más de 30 años depende principalmente de si el banco lo aprobará. La mayoría de los bancos comerciales ya no aprobarán préstamos hipotecarios con hipotecas de más de 20 años. Por lo tanto, en el caso de algunas casas más antiguas, los bancos considerarán que tienen poca liquidez y no pueden liquidarse en el mercado, lo que genera mayores riesgos posteriores a la hipoteca y rechaza las solicitudes de préstamo. Sin embargo, nada es absoluto. Si las condiciones de la casa son relativamente buenas, por ejemplo, si está ubicada en el centro de la ciudad o las escuelas alrededor de la casa son mejores, lo que hace que la casa tenga más liquidez, todavía existe la posibilidad de solicitar un préstamo. En la actualidad, a la hora de aprobar préstamos hipotecarios, la mayoría de los bancos exigen que la antigüedad total de la vivienda más la antigüedad del préstamo no supere los 50 años. Por lo tanto, para algunas casas más antiguas, incluso si puede solicitar un préstamo, el tiempo de aprobación del préstamo por parte del banco se reducirá considerablemente, lo que prácticamente aumentará la presión de pago. Si quieres comprar una casa de segunda mano, intenta elegir una casa con una antigüedad más corta. Esto no sólo facilitará el préstamo, sino que también facilitará futuras ventas.
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