¿Qué documentos y trámites se requieren para comprar una casa utilizando un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

El prestatario posee un contrato o acuerdo de compra de vivienda (una copia de la licencia de venta de la vivienda del comprador; para construir o reparar una casa, se requiere un documento de aprobación del departamento de gestión de planificación territorial del gobierno), tarjeta de identificación, Sello y tarjeta de ahorro del fondo de previsión para la vivienda Solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión de cada ciudad o condado. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para ambos cónyuges, también debe traer su certificado de matrimonio u otra prueba de la relación entre marido y mujer y completar un formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda individual. Según la solicitud del prestamista, el banco prestamista revisa si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, calcula el monto del préstamo y determina el plazo del préstamo. En segundo lugar, haga un contrato de préstamo. Después de que el centro de administración de fondos de previsión local (o un banco confiado) revisa y aprueba la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el centro de administración de fondos de previsión (el contrato de hipoteca se firma con hipoteca inmobiliaria y garantías personales están sujetos al fondo de previsión). En tercer lugar, si solicita una hipoteca sobre la vivienda, debe obtener una certificación notarial de la hipoteca sobre la vivienda. En ese momento, deberá traer cinco copias del certificado de bienes raíces (y del certificado de terreno), cédula de identidad, certificado de matrimonio, registro del hogar y copias para realizar la certificación notarial y otros trámites relacionados con el certificado de propiedad de la vivienda. En cuarto lugar, después de que el prestatario complete los procedimientos hipotecarios con hipoteca inmobiliaria, envíe la información del préstamo al centro de administración de fondos de previsión junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de hipoteca. En ese momento, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión confiará al Departamento de Información de Vivienda del Banco de Construcción de China la transferencia de los fondos a su cuenta personal a tiempo.