Lo que necesitas saber sobre los préstamos hipotecarios inmobiliarios, no te volverás a engañar después de leer esto

¿Qué debo hacer si no tengo suficiente capital de trabajo y necesito una gran cantidad de rotación de capital? Si tiene una propiedad a su nombre, es posible que desee solicitar un préstamo hipotecario sobre la propiedad. Por lo general, en comparación con un préstamo de crédito, el monto del préstamo solicitado utilizando bienes raíces como garantía es relativamente alto. Por lo tanto, cuando se necesita una gran cantidad de capital, un préstamo hipotecario sobre bienes raíces es una buena opción. A continuación, déjame contarte sobre los conocimientos relevantes sobre los préstamos hipotecarios inmobiliarios.

1. Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario. El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario: 1. El solicitante prepara los materiales de solicitud necesarios para el préstamo hipotecario inmobiliario. acepta la solicitud; 3. La empresa de tasación realiza la evaluación de la propiedad como garantía. 4. El banco obtiene evidencia y aprobación basada en la información proporcionada por el cliente y el informe de evaluación del inmueble; , se procesa la hipoteca inmobiliaria;

2. Información requerida para la hipoteca inmobiliaria Información requerida para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario: 1. Certificado inmobiliario (para préstamos bancarios hipotecarios de vivienda, el inmueble). certificado y certificado de propiedad deben estar hipotecados al banco); 2. Cédulas de identidad del obligante y cónyuge; Oficina de Asuntos Civiles);

3. Tarifa de tasación de hipotecas inmobiliarias Al solicitar un préstamo hipotecario, la institución crediticia requerirá que el prestatario proporcione un informe de tasación emitido por una agencia de tasación profesional, que debe ser basado en la tasación de la propiedad para determinar el monto del préstamo. Durante este proceso, se incurre en una tarifa de evaluación.

4. Cuánto dinero se puede prestar con una hipoteca inmobiliaria

5. A cuántos años se puede prestar con una hipoteca inmobiliaria En términos generales, si se trata de una hipoteca de casa nueva, el el plazo máximo del préstamo no puede exceder los 30 años; las hipotecas sobre viviendas de segunda mano no pueden exceder los 20 años. Al calcular el plazo del préstamo, los prestatarios deben determinar el plazo de pago en función de su capacidad de pago para evitar presiones de pago.

6. ¿Cuánto tiempo suele tardar una hipoteca inmobiliaria? El tiempo de desembolso de los préstamos hipotecarios también variará según el banco. La competencia por los préstamos inmobiliarios es relativamente feroz. Préstamo comercial: Préstamo hipotecario, una vez firmado el contrato, se completan los trámites, 1-3 días, Préstamo para vivienda de segunda mano, solicitar antes de solicitar el certificado inmobiliario, y una vez obtenido el certificado inmobiliario, tarda medio día; día; préstamo del Fondo de Previsión: Los procedimientos están completos, de 7 a 10 días, porque no hay presión competitiva sobre el Centro de Gestión del Fondo de Previsión. Los bancos simplemente manejan el asunto en su nombre y el principal retraso recae en ellos.

7. ¿Cómo solicitar otros warrants hipotecarios sobre inmuebles? Detalles de los materiales para el manejo de otros derechos sobre la casa: 1. El formulario de solicitud original para el registro de derechos de hipoteca de la casa (aviso previo) en tres copias (completar el contenido: 1. Los nombres del acreedor hipotecario, deudor y deudor hipotecario deben ser consistente con los del contrato de préstamo/hipoteca; 2. La situación básica de la casa debe ser consistente con el certificado de bienes raíces; 3. El monto de los derechos del acreedor debe ser consistente con el contrato de préstamo/hipoteca; la fecha y la hora acordadas deben completarse en el sitio de solicitud del certificado, no las complete usted mismo 5. La columna de consulta también se puede completar en el sitio, no es necesario completarla primero (no se puede hipotecar dos veces o si; hay una disputa, no será procesada)). 2. Un original del contrato de préstamo (debe estar sellado por el banco); 3. Un original del contrato de hipoteca (debe estar sellado por el banco); 4. Dos copias del poder del deudor hipotecario y una; copia de cada uno para el acreedor hipotecario;

8. Después de cancelar y pagar la hipoteca de bienes raíces, el banco emitirá un certificado al propietario de que el préstamo ha sido cancelado. El banco también colocará un sello. El certificado de propiedad al propietario indica que el préstamo ha sido cancelado. El propietario se llevará la propiedad. Debe presentar su documento de identidad y el certificado de bienes raíces al departamento de bienes raíces local para cancelar la hipoteca. Se cobrará, pero algunos lugares cobrarán las tarifas de producción correspondientes, lo cual está permitido por las regulaciones.

上篇: ¿Cómo calcular la prima del seguro de préstamo de vivienda? 下篇: ¿Qué significa ser dado de alta e ingresado en el hospital?