¿Caerán los precios de la vivienda debido al ajuste de los préstamos hipotecarios?

El endurecimiento de los préstamos hipotecarios bancarios puede provocar una caída de los precios de la vivienda. Si los bancos endurecen los préstamos hipotecarios, pocas personas podrán realmente permitirse una casa. Si los bancos no canalizan fondos al mercado inmobiliario, habrá una cierta probabilidad de que los precios de la vivienda eventualmente caigan, pero esto no es absoluto y depende de la situación real. Si desea solicitar un préstamo de un banco, también debe comprender las políticas de préstamos del banco local. Al mismo tiempo, debe mantener su crédito personal, preparar los procedimientos de préstamo pertinentes con anticipación y proporcionar prueba formal del propósito del mismo. el préstamo. En este momento, los bancos son más estrictos en la revisión de los solicitantes.

¿Se tarda una hora en pagar el impuesto de escrituración? Es difícil de decir. Depende de si hay mucha gente a la hora de pagar el impuesto de escritura. Si hay mucha gente delante y necesitas hacer cola durante mucho tiempo, tardarás varias horas. Pero si vas temprano no necesitas hacer cola, y no tardas ni una hora en pagar el impuesto de escrituración, unos 10 minutos. Generalmente, al comprar una casa comercial, el impuesto sobre la escritura se puede pagar directamente al desarrollador, quien luego lo pagará de manera uniforme. No es necesario ir al lobby de la oficina de impuestos para hacer fila para pagar. Si se trata de una transacción de vivienda de segunda mano, generalmente deberá realizarla usted mismo.

¿Cuánto tiempo se tarda en pagar el impuesto de escrituración? El impuesto de escrituración deberá pagarse normalmente dentro de los tres meses siguientes a la firma del contrato. Al realizar los trámites en la sala de comercio de bienes raíces, debe pagar el impuesto de escritura y otros impuestos. Luego de pagar los impuestos y tasas, se puede registrar el inmueble, es decir, obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Generalmente no se puede obtener el certificado inmobiliario el mismo día. Se necesitan al menos 10 días hábiles para obtener el certificado inmobiliario. Luego puede llevar el certificado inmobiliario al banco para realizar una hipoteca.

Lo anterior es la respuesta a la pregunta de si los precios de la vivienda caerán si se ajustan los préstamos para vivienda. Debido a las restricciones crediticias, naturalmente habrá menos personas comprando casas y habrá demasiadas casas existentes en el mercado. Si se quiere hacer frente al parque de viviendas existente, sólo se pueden reducir los precios para estimular el mercado.

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