¿Cómo realizar asientos contables para los costos remanentes del alquiler de una propiedad?

Procesamiento de entrada del costo arrastrado del arrendamiento de bienes raíces

Si el arrendamiento de bienes raíces es una empresa no inmobiliaria o de arrendamiento, debe tratarse como otros ingresos comerciales de la empresa, y los gastos de depreciación incurridos deben tratarse como contabilidad de costos de otros negocios. Los asientos contables son los siguientes:

Débito: Otros costos del negocio

Débito: Depreciación acumulada

Asientos contables por alquiler de una casa

En caso de arrendamiento:

Débito: inversión inmobiliaria

Depreciación acumulada

Préstamo: activo fijo

Débito: otras cuentas por cobrar.

Préstamo: otros ingresos del negocio

Después de recibir el alquiler:

Préstamo: depósito bancario o efectivo disponible.

Crédito: Otras cuentas por cobrar

Otros gastos comerciales se refieren a los gastos incurridos por la empresa en otras actividades operativas diarias distintas de las actividades comerciales principales confirmadas. Otros costos comerciales incluyen el costo de los materiales de venta, la depreciación de los activos fijos arrendados, la amortización de los activos intangibles arrendados, el costo o amortización de los materiales de embalaje arrendados, etc. Si los bienes inmuebles de inversión se miden utilizando el modelo de costos, la depreciación o amortización de los bienes inmuebles de inversión también constituirán otros costos operativos.

Asientos contables para el pago del alquiler

Si el alquiler se paga mensualmente, los asientos contables son los siguientes:

Débito: gastos administrativos (gastos de ventas, gastos de fabricación, etc. Cuenta)-Renta

Crédito: efectivo en caja/depósito bancario.

Cuando el alquiler de un año se paga de una sola vez:

Débito: anticipo - alquiler

Crédito: efectivo en caja/depósito bancario.