Última política de compra de viviendas de Chengdu 2023
1. Chengdu emitió un aviso: los padres pueden comprar una casa si sus hijos adultos se unen al hogar.
Para cumplir con el posicionamiento de "vivienda para vivir, no para especular". , optimizamos y mejoramos aún más la política de restricción de compra de viviendas de nuestra ciudad, apoyamos la demanda de viviendas rígidas y mejoradas, implementamos políticas específicas de la ciudad para resolver los problemas destacados actuales en el mercado inmobiliario de nuestra ciudad y tenemos en cuenta la situación real. de nuestra ciudad, se notifica a continuación la normativa pertinente para aclarar aún más la política de control inmobiliario.
Los padres que dependen de que sus hijos adultos se unan al hogar pueden comprar una casa unifamiliar en el área de compra restringida correspondiente al registro del hogar.
A partir del 1 de enero de 2023, se seguirá implementando que "todos los impuestos pagaderos sobre viviendas de alquiler individuales se recaudarán de manera integral. Para las personas que alquilan viviendas y firman en línea en el contrato de arrendamiento de viviendas de Chengdu Plataforma de Servicios de Transacciones Los registrados estarán sujetos a la política de “tasa impositiva 0% y recaudación integral” antes del año 2022.
Este aviso tendrá vigencia a partir del 30 de diciembre de 2022.
2. El 17 de noviembre de 2022, Chengdu emitió un aviso para optimizar aún más las restricciones de compra regionales, que se implementarán a partir del 18 de noviembre.
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El Nuevo distrito de Tianfu de Chengdu El área de gestión directa, el parque occidental de la zona de alta tecnología de Chengdu, el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, el distrito de Chenghua, el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu y el distrito de Pidu están unificados en un área de restricción de compra de vivienda, con esto Los hogares residenciales calificados para comprar casas en cualquier distrito dentro del área, así como aquellos calificados para comprar casas en el parque sur de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu, pueden comprar casas en esta área de compra restringida . Los requisitos de restricción de la compra de viviendas, como el número de casas compradas en esta zona y el número de años de registro del hogar y la seguridad social, permanecen sin cambios.
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En el nuevo distrito oriental de Chengdu, el distrito de Qingbaijiang, el distrito de Xinjin, la ciudad de Jianyang, la ciudad de Dujiangyan, la ciudad de Pengzhou, la ciudad de Qionglai, la ciudad de Chongzhou, el condado de Jintang, el condado de Dayi, el condado de Pujiang Los residentes no registrados en Chengdu que viven y trabajan en el área y no poseen una casa con sus propios derechos de propiedad pueden comprar una casa en el área para su propia residencia.
3. Chengdu emitió un aviso para optimizar y mejorar la certificación notarial, la lotería, la clasificación y selección de casas de viviendas comerciales
El 17 de noviembre, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu y la Oficina Municipal de Justicia de Chengdu emitieron conjuntamente la "Notificación sobre la optimización y mejora de las disposiciones pertinentes para la notarización y lotería de viviendas comerciales". Clasificación y selección de casas" para optimizar y mejorar aún más la certificación notarial de viviendas comerciales de nueva construcción en la ciudad central de Chengdu. Las regulaciones pertinentes sobre clasificación por lotería y selección de casas se han optimizado y mejorado en términos de métodos y procesos de venta. Por ejemplo , el orden de las calificaciones de compra de vivienda de los hogares ya no se distingue, y los hogares originales sin hogar, los hogares que han sido monetizados para reubicarse desde barrios marginales y los hogares comunes que compran casas se dividen en tres categorías Las categorías se optimizan en dos categorías. a saber, hogares sin casa (incluidos hogares que han sido reasentados mediante la monetización en la reforma de los barrios marginales) y hogares comunes que compran casas.
En cuarto lugar, Chengdu Housing and Urban-Rural Development ha introducido una nueva política: talentos de alto nivel. ¡No están exentos del registro de hogar y la seguridad social al comprar casas! ¡Restricciones de tiempo de pago y área de restricción de compra!