Solicitar un préstamo en secreto con el certificado de bienes raíces de tus padres
Análisis legal: De acuerdo con la política de préstamos hipotecarios para vivienda, si el prestatario no tiene una propiedad a su nombre, puede utilizar la propiedad a nombre de otros como hipoteca para solicitar un préstamo. Sin embargo, necesita obtener el consentimiento. del dueño del inmueble y expedir una carta compromiso acordando la hipoteca, de lo contrario la hipoteca quedará sin efecto. Entonces, siempre que tus padres acepten usar la propiedad a tu nombre como hipoteca para solicitar un préstamo, puedes solicitarlo. Sin embargo, no todas las propiedades son elegibles para préstamos hipotecarios. Sólo las casas que tienen un certificado de bienes raíces y un certificado de uso de suelo de propiedad estatal, tienen menos de 20 años y pueden cotizarse y comercializarse normalmente pueden solicitar un préstamo. Base jurídica: El artículo 394 de la “Ley Civil de la República Popular China” garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca la propiedad al acreedor pero no transfiere la posesión de la propiedad, el deudor no paga su deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.