Cómo evitar que no se ejecute la única hipoteca de una casa

Pagar tu hipoteca a tiempo es la única forma de evitar que te denieguen la hipoteca de tu casa.

La propiedad de la casa hipotecada pertenece al banco, por lo que el propietario de la vivienda en realidad no tiene derecho a utilizar el préstamo. Sin embargo, si solicita un préstamo en el mismo banco, también puede obtener un préstamo. determinado préstamo para la casa hipotecada. Si sus fondos no pueden circular durante un tiempo, puede pedir prestado el préstamo hipotecario previamente reembolsado hipotecando su casa hipotecaria al banco.

La emisión del título inmobiliario no tiene nada que ver con la liquidación del préstamo hipotecario. En circunstancias normales, el certificado inmobiliario se emitirá después de aproximadamente dos años de hipoteca sobre una casa nueva. Dado que se trata de una casa hipotecada, el certificado inmobiliario se deposita en el banco.

Para una casa hipotecaria que lleva hipotecada más de 2 años, solicite un préstamo de crédito a su banco hipotecario. La tasa de interés será la más baja entre todas las opciones. El método de solicitud es completar el crédito. autorización de investigación a través de la aplicación del banco para obtener el límite de crédito. Pero la premisa es que el informe crediticio es bueno, la deuda no es alta y las consultas son limpias.

Si el objeto de la ejecución es una casa residencial necesaria para que la persona sujeta a ejecución y los miembros de su familia dependientes mantengan su sustento, la ejecución podrá estar exenta. Sin embargo, la ejecución no cesa mientras la persona ejecutada tenga una sola casa. Si la única casa a nombre de la persona sujeta a ejecución excede el alcance de la vida necesaria para la persona sujeta a ejecución y los miembros de su familia a su cargo (como una villa, un piso grande, etc.), el tribunal también puede ejecutar él.