¿Dónde puedo consultar la información de la hipoteca?

1. Verificación en el mostrador: lleve su documento de identidad y su tarjeta bancaria del préstamo al mostrador del banco para verificar los detalles del préstamo.

2. Consulte a través de la aplicación móvil: descargue la aplicación del banco o institución crediticia a través del teléfono móvil, busque el préstamo personal a través de la aplicación y consulte los detalles del préstamo según las indicaciones de los pasos.

3. Consulte a través del sitio web oficial: generalmente, los bancos o instituciones crediticias formales tienen sitios web oficiales, inicie sesión en el sitio web oficial, busque el préstamo en la barra de funciones y siga los pasos para verificar los detalles del préstamo. .

4. Consulta telefónica: llame a la línea directa de atención al cliente del banco o a la línea directa de atención al cliente de la institución crediticia y solicite ayuda al personal con la consulta.

Sentido común sobre los intereses de los préstamos

(1) La fórmula de conversión de la tasa de interés para los negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):

1. Tasa de interés diaria (0/ 000) = tasa de interés anual (%) ÷ 360 = tasa de interés mensual (‰) ÷ 30.

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷12

(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción. .

1. Calcule el interés en función del saldo acumulado diario de la cuenta en función del número real de días y multiplique el producto acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es:

Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:

Si el El período de cálculo de intereses es un año completo (mes), y la fórmula de cálculo de intereses es:

①Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés

Si el interés período de cálculo Es el año completo (mes) y el número de días, y la fórmula de cálculo de intereses es:

②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés + principal × número impar de días × tasa de interés diaria.

Al mismo tiempo, los bancos pueden optar por convertir todos los períodos de acumulación de intereses en días reales para calcular los intereses, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el número real. de días en el calendario gregoriano. La fórmula de cálculo de intereses es la siguiente:

③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria

Estas tres fórmulas son esencialmente las mismas, pero como la conversión de la tasa de interés solo tiene 360 días al año, por lo tanto, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado será ligeramente diferente. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato.

(3) Interés compuesto: el interés compuesto se refiere a agregar intereses a una determinada tasa de interés. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.

(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización pagado por el banco al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte se denomina interés de penalización bancaria. .

(5) Penalización por préstamos vencidos: De la misma naturaleza que los intereses moratorios, es una medida sancionadora para el moroso.