¿Qué debo hacer si no puedo obtener un préstamo para transferencia de vivienda?
1. ¿Qué debo hacer si no puedo conseguir un préstamo para traspaso de vivienda?
En circunstancias normales, es necesario solicitar un préstamo a un banco antes de transferir una casa, y el banco lo revisará antes de realizar los procedimientos de transferencia de la casa. Sin embargo, si la hipoteca no se paga después de la transferencia, los derechos de propiedad de la casa se han transferido al comprador. Aunque los derechos de propiedad de la casa pertenecen al comprador en este momento, si el préstamo no se puede obtener más adelante, el vendedor. puede solicitar mediante litigio que los derechos de propiedad de la casa sean devueltos a su nombre.
2. ¿Cuál es el proceso de transferencia de préstamos para vivienda de segunda mano?
1. 1. Ambas partes de la transacción de vivienda deben llevar los materiales pertinentes al banco prestamista y completar el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario. Después de completar el llenado, envíe el formulario de solicitud y los materiales requeridos al personal del banco correspondiente. El personal del banco revisará los materiales y le dará el período aproximado del préstamo y el monto del préstamo.
2. El personal del banco contacta con la agencia de tasación inmobiliaria para determinar el tiempo de tasación del inmueble. Después de la tasación de la casa, la agencia de tasación de bienes raíces debe presentar un informe de tasación de bienes raíces al banco, y el banco revisará nuevamente las calificaciones del solicitante. Después de pasar la revisión, el plazo y el monto del préstamo se determinarán en función del informe de evaluación de bienes raíces y las calificaciones del solicitante.
3. Después de pasar la revisión bancaria, el comprador debe pagar el pago inicial al vendedor. Luego, ambas partes de la transacción de la casa y el personal del banco van al centro de transacciones de bienes raíces local para gestionar la transferencia de la casa. Después de esperar un tiempo, se puede obtener el certificado de propiedad. Después de eso, el comprador debe pasar por los procedimientos de hipoteca y préstamo. Una vez finalizada, el banco transferirá el pago de la casa a la cuenta bancaria del vendedor y el comprador solo deberá pagar el préstamo a tiempo.
Resumen: Este es el contenido relevante sobre qué hacer si no se puede obtener el préstamo de transferencia de vivienda. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Finalmente, un recordatorio de que antes de pasar por los procedimientos de transferencia de la casa, los compradores de vivienda deben comprender los derechos de propiedad de la casa y asegurarse de que no haya disputas sobre los derechos de propiedad antes de pasar por los procedimientos de seguimiento.