Después de firmar una casa en línea, ¿aún puedo solicitar un préstamo o un préstamo personal?

No hay problema, firmar online es solo un contrato, los derechos de propiedad siguen estando a tu nombre y no afecta tu derecho a disponer de la casa.

En segundo lugar, ¿se puede cambiar el préstamo hipotecario a la firma online?

Depende de la situación real. Primero, asegúrese de que el contrato haya sido informado a la Autoridad de Vivienda para su presentación. Para aquellos que han sido registrados, dentro de los 3 días hábiles posteriores a la firma del contrato de vivienda comercial, si es necesario cambiar los términos relevantes distintos del contenido principal del contrato mediante negociación entre el comprador y el vendedor, el desarrollador puede leer y volver a modificar el contrato electrónico impreso. Si no se informa, puede "solicitar la cancelación" en el software de presentación del contrato y, dentro de las 24 horas posteriores a la primera firma en línea, el contrato se puede volver a firmar después de que ambas partes lleguen a un consenso. De acuerdo con el artículo 38 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", no se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso del suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones estipuladas en el artículo 39 de esta Ley; (2) Judicial Los organismos gubernamentales y los organismos administrativos deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley (3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley; bienes raíces sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas (5) La propiedad está en disputa (6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de acuerdo con la ley (7) Otras situaciones en las que la transferencia está prohibida por las leyes; regulaciones administrativas.

En tercer lugar, ¿puedo firmar un préstamo hipotecario online?

No, debes prestar atención a lo siguiente al firmar un contrato en línea: Al firmar en línea, asegúrate de verificar si el desarrollador tiene una licencia de preventa de vivienda comercial. Con la licencia de preventa, los desarrolladores generalmente cuentan con certificados de uso de suelo, permisos de planificación, permisos de ingeniería de construcción, etc. Esta es la clave para saber si puedes comprar una casa.

En cuarto lugar, si todavía estoy pagando mi préstamo para vivienda de segunda mano, ¿puedo firmar online si quiero comprar una casa?

No hay problema

Proceso de firma online de una casa de segunda mano:

Paso 1: El comprador y el vendedor de la casa de segunda mano negocian los términos relevantes del contrato.

Paso 2: Una vez finalizado, el comprador y el vendedor establecen ellos mismos la contraseña del contrato y el operador la envía.

Paso 3: Después de enviar el contrato, el operador imprime el acuerdo o declaración del contrato desde Internet.

Paso 4: Una vez presentado el contrato, se puede imprimir desde Internet>Partes pertinentes

Una vez firmado y sellado el contrato, la parte interesada deberá presentar la solicitud y otros materiales relevantes al dueño de la propiedad.

Pertenece al departamento de registro la gestión de los trámites de registro de transferencias.