¿Se puede pagar la hipoteca con los fondos de previsión de dos personas?

Préstamos conjuntos y amortizaciones conjuntas. Sin embargo, si uno de los cónyuges ha utilizado un préstamo del fondo de previsión, no pueden reembolsar el préstamo conjuntamente. Sólo cuando el prestatario cancele el pago podrán reembolsar el préstamo juntos.

Las parejas pueden utilizar sus fondos de previsión de vivienda para comprar una casa. La solicitud de un préstamo del fondo de previsión para la compra de una casa debe cumplir las siguientes condiciones básicas:

En primer lugar, el prestatario debe tener plena capacidad civil.

2. Proporcionar certificado de pago del fondo de previsión (o tarjeta del fondo de previsión de vivienda), documento de identidad, libro de registro del hogar y certificado de estado civil.

3. Los empleados que hayan realizado aportaciones periódicas al fondo de previsión de vivienda durante más de un año (inclusive) deberán realizar aportaciones periódicas al fondo de previsión de vivienda durante más de seis meses (inclusive).

4. El monto del pago y depósito mensual del fondo de previsión de vivienda alcanza el monto mínimo de pago y depósito mensual anunciado por el Comité Gestor.

5. Los empleados pueden solicitar préstamos para vivienda dentro de los cinco años (inclusive) de la compra, construcción, renovación o revisión de sus propias viviendas.

6. Cuando los empleados solicitan préstamos por primera y segunda vez, deben pagar un pago inicial de más de 20 RMB (inclusive) para la compra de una casa.

El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito personal y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

De acuerdo con el artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro de Gestión de Fondos.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27. Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.

Artículo 28 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda podrá, con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda, utilizar el Fondo de Previsión de la Vivienda para comprar bonos del tesoro con la premisa de garantizar el retiro y los préstamos de la Caja de Previsión de la Vivienda. Financiar.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.

¿Se descuenta automáticamente la amortización del fondo de previsión?

1. Se entiende que sólo cuando el saldo de cualquiera de la cuenta del fondo de previsión del prestamista principal, de la cuenta del fondo de previsión del prestamista auxiliar y de la tarjeta de reembolso sea mayor o igual al principal y a los intereses de la misma. el préstamo a reembolsar, se considerará exitosa la deducción automática del fondo de previsión.

2. Es decir, el fondo de previsión se puede deducir automáticamente al reembolsarlo. Siempre que haya saldo suficiente en la cuenta, las tarifas que deben deducirse se pueden deducir automáticamente todos los meses. No es necesario configurar una alarma todos los meses para recordarle que debe pagar.

3. Además, ¿cómo reembolsar el fondo de previsión? El pago de la hipoteca del fondo de previsión para la vivienda consiste en confiar al banco la retirada de fondos del saldo de la cuenta del fondo de previsión del individuo para el pago mensual o anticipado del préstamo. El pago de la hipoteca se puede dividir en dos métodos: "hipoteca anual" e "hipoteca mensual".

4. El método de pago anual equivale al pago anticipado parcial una vez al año, pero este método da prioridad al pago del principal del préstamo del fondo de previsión y el pago mensual debe realizarse en efectivo.

5. El reembolso mensual, además del "principal e intereses mensuales a pagar" de los préstamos del fondo de previsión, también se puede utilizar para compensar el "principal e intereses mensuales a pagar" de los préstamos comerciales.