Cómo calcular el monto de su préstamo

Fórmula de cálculo basada en la capacidad de pago:

Monto del préstamo = [salario mensual total del prestatario Salario total × (proporción de contribución al fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario y coeficiente de capacidad de pago)] × 12 ( meses) × plazo del préstamo. Entre ellos, el salario mensual total del prestatario = monto de pago mensual ÷ (índice de depósito unitario y índice de depósito personal)

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(1) Un buen crédito puede ahorrar tiempo en los préstamos bancarios; la información crediticia incluye el nombre, la edad, el sexo, la unidad de trabajo, la dirección de contacto y otra información de identidad personal de la persona registrada, lo que permite a los bancos comprender intuitivamente su crédito. No es necesario dedicar más tiempo a investigar y verificar la autenticidad del formulario de solicitud, lo que ayuda a los prestamistas a obtener préstamos rápidamente.

(2) Como dice el refrán, no es difícil volver a pedir prestado. Si el contenido de su informe crediticio refleja que usted es una persona que paga a tiempo y cumple el contrato, el banco seguramente estará encantado de concederle un préstamo, y el monto y la tasa de interés también aumentarán hasta cierto punto. Por el contrario, si hay manchas en su informe crediticio personal, es imposible que los bancos le presten incluso si tiene una casa, un automóvil y una carrera.

(3) El prestamista recibirá una alerta de crédito. Si hay malos antecedentes, como impagos de préstamos y pagos vencidos en el informe de crédito personal, el banco definitivamente tratará a esas personas de manera diferente, como reducir el límite de préstamos personales, proporcionar garantías o hipotecas al prestar, proporcionar tasas de interés de préstamos, etc.; al mismo tiempo, si el préstamo personal es demasiado, más allá de su capacidad. Los bancos también serán muy cautelosos a la hora de denegar préstamos.

(4) Reflejan imparcialidad; los informes crediticios evalúan principalmente el estado crediticio personal. Independientemente de sus antecedentes o riqueza acumulada, un puntaje crediticio más alto puede ayudarlo a obtener más oportunidades de préstamos. El centro de referencia de crédito también registrará objetivamente su consumo, pago y estado del préstamo, reduciendo los factores subjetivos que afectan el procesamiento de tarjetas de crédito, los préstamos en línea y los préstamos crediticios, lo cual es muy beneficioso para las personas.

Cómo calcular el monto del préstamo

Es difícil conseguir un préstamo y es aún más difícil conseguir un préstamo elevado. Algunas personas pueden obtener límites de préstamo altos, mientras que otras tienen límites de préstamo "reducidos". Entonces, ¿cómo calcular el monto del préstamo? Déjanos llevarte arriba y abajo.

¿Cómo se calcula el importe del préstamo? Tomando como ejemplo el límite del préstamo para vivienda y el límite del préstamo para automóvil, el método de cálculo específico es el siguiente:

1 El método de cálculo del monto del préstamo para vivienda:

Depende principalmente de. dos aspectos: primero, los bienes personales, cuánto, y el segundo es la capacidad de pago. Si puedes hacer estas dos cosas, puedes pedir prestado todo lo que quieras. Generalmente los préstamos bancarios pueden llegar hasta el 70% del valor de tasación del inmueble.

Si la casa no tiene valor, puede pedir prestado menos, pero si tiene una buena capacidad de pago, puede pedir prestado un préstamo privado de 1,6 veces el valor de tasación de la propiedad, pero la tasa de interés del privado los préstamos son al menos 3 veces superiores a los de los bancos; el máximo es el 80% del precio total de la casa comprada (reformada) o el valor de tasación (el que sea menor);

2. monto del préstamo del automóvil:

El vehículo comprado es Para vehículos de uso propio, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio del vehículo comprado; si el vehículo comprado es un vehículo comercial, el monto del préstamo no excederá; 70% del precio del vehículo adquirido, del cual el importe del préstamo del vehículo comercial no excederá el 60% del precio del vehículo adquirido. Si el vehículo adquirido es un automóvil de segunda mano, el importe del préstamo no excederá el 50% del precio del vehículo. el automóvil comprado por el prestatario y el monto del préstamo no excederá los 200.000 yuanes; finalmente, el monto específico del préstamo se determinará de acuerdo con la situación real del prestatario; Puede encontrar cómo se calcula el monto específico de su préstamo en este sitio web.

Fórmula de cálculo del límite de préstamos personales del banco

Fórmula de cálculo del límite de préstamos personales del banco: Límite de préstamo = capacidad de pago, historial de crédito personal, certificado de propiedad y valor de la garantía. Debido a que la situación crediticia de cada persona es diferente, el límite de préstamo personal de un banco no es un valor calculable y el límite proporcionado a los prestatarios por cada banco también es diferente.

El límite del préstamo personal se compone principalmente de la capacidad de pago del prestatario, el historial crediticio personal, el certificado de propiedad y el valor de la garantía. Los préstamos bancarios se dividen en préstamos hipotecarios y préstamos hipotecarios, los que tienen cuotas mayores y los que requieren una revisión más estricta.

El importe del préstamo hipotecario no puede exceder el 70% del valor de tasación del inmueble. La casa hipotecada debe ser legal. La casa no puede ser una casa en ruinas, una edificación ilegal o una casa que haya sido incluida en el contrato. planificación. La propiedad no se puede discutir. El banco dará un valor de tasación del inmueble en función del estado específico de la casa.

La cantidad no es alta, en general sólo alrededor de 6,543,8 millones de yuanes.

El prestatario debe proporcionar al banco los originales y copias del documento de identidad, comprobante de residencia, registro del hogar, informe de crédito personal, certificado de matrimonio o certificado de prometida, extracto de la tarjeta bancaria, contrato laboral y otros materiales.

No importa qué tipo de préstamo, el historial crediticio personal es la condición principal para los préstamos bancarios. Proporcione al banco un certificado de propiedad y el banco aumentará el límite de préstamo del prestatario.

Esto finaliza la introducción sobre cómo calcular el límite y el monto de su préstamo. Me preguntaba si encontró la información que necesitaba.