La razón por la que la casa no se puede registrar
2, y las viviendas comerciales también pueden ser el motivo de los promotores. La mayoría de las propiedades ahora se venden en subasta, por lo que se requiere un permiso de preventa. Solo las propiedades que hayan obtenido una licencia de preventa pueden ser pre-vendidas y pueden firmar un contrato de compra de vivienda, solicitar un préstamo y gestionar la presentación de contratos. Si la propiedad no está pre-vendida, por supuesto es ilegal, excepto el certificado de preventa, la otra información en los cinco certificados está incompleta, por lo que no se puede firmar el contrato de compra.
3. Además de la licencia de preventa y otros datos, también es posible que la propiedad haya sido hipotecada al banco. La propiedad no se puede vender y está bloqueada hasta que se libere la hipoteca.
4. En viviendas de segunda mano, también es posible que el inmueble esté hipotecado y no se haya reembolsado el préstamo o no se hayan tramitado los certificados de propiedad del vendedor.
La razón específica es que los compradores de viviendas deben realizar su propia investigación, primero desde dos aspectos comunes. Si aún no pueden entender el motivo, solo pueden solicitar una verificación directamente a la autoridad de vivienda.
¿Qué significa registro de vivienda?
El registro de bienes raíces significa llevar el contrato de venta de la casa a la autoridad de vivienda para su registro, cambiar el estado de preventa al estado de venta, archivar la información del comprador y registrar la casa comercial a nombre del comprador. El objetivo principal es restringir a los promotores e impedirles vender más de una casa. También facilita a los compradores de viviendas comprobar la información de la vivienda.
Cómo registrarse en la Oficina de Bienes Raíces
Según el anuncio, el comprador y el vendedor redactan un acuerdo dorado o contrato de compraventa, lo firman en línea, lo firman y lo sellan. Será revisado por los departamentos pertinentes, se generará un número de registro y luego se imprimirá, sellará por ambas partes y cada parte se quedará con una copia. Los compradores posteriores podrán consultar la disponibilidad de la vivienda a través del número de registro.