Los nombres de dos personas en el certificado de propiedad. ¿El préstamo es para dos personas?
Análisis legal: El nombre en el certificado de bienes raíces y el nombre en el pago de la hipoteca no son necesariamente los mismos. Una breve introducción es la siguiente: 1. * * * y el prestatario: * * y el prestatario puede ser el propietario de la propiedad. casa comprada, u otras personas elegibles. La persona física con las condiciones de pago y el prestatario* no son necesariamente la persona nombrada en el certificado de propiedad. 2.* * *Mismo prestatario: * *El mismo prestatario es la persona que paga el préstamo de vivienda después de comprar la casa. El mismo prestatario de la casa no es necesariamente la persona nombrada en el certificado de bienes raíces y no necesariamente disfruta de la misma. propiedad de la casa. 3. La persona cuyo nombre figura en el certificado de propiedad inmobiliaria: El nombre en el certificado de propiedad inmobiliaria puede ser uno o más. La persona cuyo nombre está registrado en el certificado de propiedad inmobiliaria es el dueño de la casa y tiene derecho a ocupar, comercializar, transferir e hipotecar la casa. Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”
Artículo 36 Cuando se enajene o hipoteca un inmueble, los interesados manejarán la propiedad de conformidad con las lo dispuesto en el Capítulo 5 de este Registro Legal.
Artículo 62 Cuando se hipotecan bienes inmuebles, se deben registrar en el departamento designado por el gobierno popular local en el nivel del condado o por encima. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.