¿Sabe la Oficina de Asuntos Internos que los bancos se encargarán de los préstamos para vivienda?

Análisis jurídico: La hipoteca sobre bienes inmuebles no se gestiona en el banco prestamista, sino en la autoridad de vivienda. Para solicitar una hipoteca sobre bienes raíces, primero debe liquidar el préstamo, llevar el aviso de liquidación del préstamo emitido por el banco al centro del fondo de previsión y emitir un aviso de cancelación de la hipoteca sobre la propiedad de la vivienda. Después de pagar el dinero, puede acudir al banco hipotecario para completar los trámites de liquidación de la hipoteca, emitir un certificado de pago del préstamo, obtener información de liberación de la hipoteca del banco y, finalmente, acudir al departamento de gestión inmobiliaria para comprender la situación de la hipoteca y presentar una solicitud. registrar y completar la liberación de la hipoteca.

Base jurídica: “Medidas Jurídicas para la Gestión de la Garantía del Derecho de Propiedad de la Vivienda”.

Artículo 27 El prestatario deberá reembolsar la totalidad del principal y los intereses del préstamo de conformidad con el contrato de préstamo. Una vez rescindido el contrato de préstamo, se rescinden al mismo tiempo el contrato de garantía y el contrato de hipoteca de vivienda.

Artículo 28 Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el contrato de garantía quedará automáticamente rescindido después de que la compañía de garantía pague la deuda en nombre del prestamista según lo acordado en la garantía. contrato. Una vez rescindido el contrato de garantía, la sociedad de garantía tiene derecho a recuperar del prestatario la parte de la deuda que haya pagado en su nombre, y a solicitar el ejercicio de sus derechos hipotecarios para enajenar la vivienda hipotecada.

Artículo 29 En cuanto a la enajenación de la casa hipotecada, los hipotecantes podrán acordar descontar la casa hipotecada o rematar o vender la casa hipotecada, si el acuerdo fracasa, el acreedor hipotecario podrá presentar demanda en el Pueblo; Corte. Al enajenar una casa hipotecada, si el deudor hipotecario realmente tiene dificultades para vivir, la sociedad de garantía le prestará asistencia.

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