Después de liquidar la hipoteca, pedí prestados 654,38 millones. ¿Por qué?

¿Un préstamo de 1.000 yuanes no afectará al préstamo de vivienda? Todavía es necesario que los solicitantes de hipotecas comprendan las políticas hipotecarias locales antes de emitir un juicio. Para garantizar una solicitud de hipoteca sin problemas, el monto del préstamo de 1.000 yuanes no es grande. Se recomienda liquidar varios préstamos online antes de solicitar una hipoteca para evitar problemas con la aprobación bancaria.

En primer lugar, si desea saber si pedir prestado 65.438+0.000 yuanes afectará su hipoteca, primero puede comprender el impacto del préstamo en su hipoteca. En términos generales, el impacto de los préstamos en los préstamos para vivienda se refleja en los siguientes puntos:

1. Rechazar directamente el préstamo

Jiejiabao es un producto de préstamo en línea y los bancos en algunas áreas lo han hecho. requisitos muy estrictos. Siempre que el prestatario tenga un préstamo online a su nombre, la solicitud de hipoteca será rechazada directamente. Por ejemplo, en Hangzhou, los solicitantes de hipotecas que hayan utilizado préstamos en línea más de dos veces en los últimos seis meses no podrán solicitar un préstamo con éxito.

2. Sólo después de liquidar el préstamo se puede solicitar una hipoteca.

Si un solicitante de una hipoteca tiene un préstamo pendiente, debe liquidarlo por adelantado y proporcionar un certificado de liquidación al banco antes de poder solicitar una hipoteca.

3. Se reduce el monto del préstamo hipotecario

Si el solicitante del préstamo hipotecario tiene un préstamo a su nombre, el banco puede sentir que el prestatario tiene escasez de fondos y tiene poca capacidad de pago. , y reducirá el importe de la hipoteca. Generalmente, los bancos reducirán o reducirán el monto adeudado por el solicitante entre 1 y 5 veces. Si no se reembolsan 1.000 yuanes, el límite de la hipoteca puede reducirse entre 1 y 5.000 yuanes.

4. Los tipos de interés hipotecarios están aumentando

Los bancos consideran fácilmente que los préstamos online en nombre de los solicitantes de préstamos hipotecarios son clientes de mala calidad. Es más probable que el préstamo esté vencido y el banco puede cancelar el descuento en la tasa de interés del préstamo o incluso aumentar la tasa de interés.

2. Factores que afectan los préstamos para la compra de vivienda:

1. Información crediticia personal

Para quienes solicitan préstamos hipotecarios, el primer factor que afecta la tasa de éxito. Es un informe de crédito personal. Sólo aquellos con buenos puntajes crediticios personales tienen la oportunidad de pasar la estricta aprobación del banco.

2. Capacidad de pago

Aunque el préstamo hipotecario está hipotecado por una casa, los bancos aún se preocupan por la capacidad de pago del prestatario. En términos generales, el pago mensual de la hipoteca no puede exceder la mitad de los ingresos mensuales.

3. Número de casas bajo el nombre

En muchas ciudades clave, el mercado inmobiliario está regulado por políticas. Muchas ciudades dejarán de aprobar préstamos hipotecarios para tres o más viviendas.

4. Deuda

La situación de endeudamiento actual del prestatario afectará directamente a la aprobación del préstamo hipotecario. Después de todo, los ingresos de todos son limitados. Puede resultar difícil costear una nueva hipoteca si ya tiene muchas deudas que pagar.

Seguir una carrera

Para algunas personas con trabajos peligrosos, solicitar una hipoteca puede resultar difícil. A veces, los bancos exigen a los prestatarios que compren determinado seguro hipotecario.

6. Situación de la vivienda

A la hora de solicitar una hipoteca, la situación de la vivienda también es un factor importante a la hora de aprobarla. Ya sea una casa de primera mano o de segunda mano, debe haber derechos de propiedad claros. En el caso de casas de segunda mano, la antigüedad de la casa no debe ser demasiado alta.

Después de tomar la hipoteca, pedí prestados 654,38 millones de préstamos online. ¿lo que sucede?

En la vida moderna, los precios suben hasta cierto punto casi todos los años y los gastos diarios de las personas también aumentan. Cuando muchos usuarios tienen escasez de dinero, optan por pedir prestado un préstamo a una pequeña empresa de préstamos. La operación es sencilla y el préstamo se concede rápidamente. Un amigo me preguntó: después del préstamo hipotecario, pedí prestados 654,38+0 millones de préstamos en línea. ¿lo que sucede?

Después de tomar la hipoteca, pedí prestados 654,38 millones de préstamos online. ¿lo que sucede?

El préstamo hipotecario del banco ha sido prestado y transferido a la cuenta del promotor. En este caso, el prestamista solicitó otros préstamos y no tuvo ningún impacto en el préstamo hipotecario. Lo que pasa es que los bancos pueden hacer una mayor gestión post-préstamo de los préstamos hipotecarios de los prestatarios. Se utiliza principalmente para determinar si el prestamista todavía tiene suficiente capacidad de pago y también puede determinar el índice de endeudamiento del prestamista.

Si el prestamista solicita otros préstamos antes de que se haya desembolsado el préstamo hipotecario del banco, si el banco lo descubre durante el proceso de gestión posterior al préstamo, es probable que ralentice el desembolso. En este momento, el banco sospechará razonablemente que la capacidad de pago del prestatario en realidad no es tan suficiente y que el índice de endeudamiento es más alto que antes, y el banco puede decidir no prestar dinero todavía.

Si el prestatario realmente tiene una cierta demanda de préstamo después de completar el préstamo hipotecario en el banco, se recomienda que sea mejor solicitar un préstamo en el banco. Por un lado, puede aumentar las relaciones comerciales con el banco y, por otro lado, puede profundizar el valor crediticio del prestamista en el banco.

Por ejemplo, si quieres reformar una casa nueva, puedes acudir directamente al banco para solicitar un préstamo de reforma.

Si el prestamista prefiere solicitar un pequeño préstamo en su teléfono móvil, se recomienda esperar tres meses después del préstamo hipotecario antes de contratar el préstamo. De lo contrario, una vez que se emite el préstamo hipotecario y el prestamista quiere volver a prestar, el banco puede considerar el riesgo y pedirle que pague el préstamo anticipadamente.

Lo anterior es el contenido compartido relevante de "Pedí prestados 10,000 préstamos en línea después de obtener una hipoteca". ¡Espero que sea útil para todos!

¿Puedo obtener un préstamo una vez desembolsado el préstamo para vivienda?

Una vez aprobada tu hipoteca, podrás solicitar un préstamo.

El hecho de que el historial de endeudamiento del prestatario se utilice para los informes crediticios depende principalmente del prestamista. Si el prestamista no utiliza una referencia crediticia, los usuarios pueden solicitar información del préstamo independientemente de si la hipoteca está aprobada o no. Sería mejor solicitar un informe crediticio en el registro del préstamo después de que se apruebe el préstamo hipotecario, para evitar que los bancos consideren que el índice de endeudamiento del usuario es demasiado alto durante la revisión.

Los bancos seguirán comprobando la capacidad de pago del prestatario, especialmente tres meses después de la aprobación del préstamo. Es posible que acudan al departamento de gestión posterior al préstamo todos los meses para comprobar el informe crediticio del prestamista. Debido a esto, algunos agentes de bienes raíces les dirán a los prestamistas que no soliciten préstamos de consumo dentro de los tres meses posteriores a la aprobación del préstamo.

Datos ampliados:

La introducción a la aprobación de una hipoteca es la siguiente:

Los prestamistas piden prestado dinero y deben acordarse de devolverlo a tiempo. Aunque es posible que la solicitud de préstamo del vendedor no se informe al sistema de informes crediticios, si está vencida, se puede informar al sistema de informes crediticios del banco central, dejando un mal historial crediticio en el informe de informes crediticios.

En el proceso de gestión posterior al préstamo, el banco puede encontrar registros de préstamos vencidos y cuestionar la capacidad de pago del prestamista, lo cual no es bueno. En términos generales, si el monto del préstamo no es alto, no tendrá mucho impacto siempre que lo pague a tiempo.

¿Importa si obtienes un préstamo o no en un préstamo hipotecario? ¡Estos lugares pueden verse afectados!

Comprar una casa con un préstamo es algo común en la sociedad moderna. Después de todo, los precios actuales de la vivienda siguen siendo muy altos para la mayoría de la gente. Si desea solicitar una hipoteca, el banco exige una referencia de crédito personal, por lo que muchas personas la solicitarán antes de solicitar una hipoteca. ¿Importa si pides dinero prestado o no en un préstamo hipotecario?

¿Importa si obtienes un préstamo o no en un préstamo hipotecario?

Antes de solicitar una hipoteca, muchas personas dan prioridad al pago de facturas de tarjetas de crédito y pequeños préstamos que pueden afectar la aprobación de la hipoteca. Pero muchas personas no saben que después de que se aprueba un préstamo hipotecario, el banco puede realizar una segunda investigación sobre el informe crediticio del solicitante. Si el solicitante solicita préstamos adicionales durante el período del préstamo hipotecario y el banco lo descubre al verificar el informe crediticio, también tendrá un cierto impacto.

La mayoría de los bancos llevarán a cabo una "gestión posterior al préstamo" de los usuarios y seleccionarán aleatoriamente la información crediticia del prestamista para consultarla, principalmente para comprender si el estado crediticio y los pasivos del prestamista han cambiado, y con el fin de La gestión de activos es también un medio necesario para comprender a los clientes.

Si un prestamista solicita un préstamo durante el período del préstamo hipotecario, el banco puede sentir que la capacidad de pago y los ingresos económicos del prestatario han cambiado, y el riesgo de préstamo vencido ha aumentado. Por tanto, para controlar los riesgos, los bancos pueden ampliar el plazo de préstamo y retrasar la solicitud del préstamo hipotecario por parte del prestatario.

Si un prestamista quiere maximizar el tiempo de desembolso de un préstamo hipotecario bancario, evite cometer errores. Se recomienda a los prestamistas que eviten pedir dinero prestado tanto como sea posible dentro de los tres meses posteriores a la aprobación de su préstamo hipotecario. Si realmente hay alguna demanda de préstamo necesaria, puede explicar la situación al banco y solicitar un préstamo adicional, en lugar de pedir prestado un préstamo pequeño como lo hizo Bai.

Lo anterior es "¿Es relevante pedir dinero prestado para un préstamo hipotecario?" ¡Espero que pueda ayudarte!