Cómo evaluar el valor de un préstamo hipotecario inmobiliario

1. Preparar los materiales necesarios para la garantía del préstamo hipotecario en la etapa inicial:

(1) Documento de identidad personal, registro de domicilio, comprobante de domicilio residencial y comprobante de estado civil;

(2) Comprobante de ingresos personales o situación patrimonial;

(3) Comprobante de derechos de propiedad de la casa hipotecada.

(4) Si es el solicitante; Hipoteca bienes ajenos, además deberá aportar el documento de identidad de la propiedad de la persona (incluido * * * propietario), prueba de estado civil, prueba escrita de consentimiento a la hipoteca, etc. ;

(5) Si designa un banco, también deberá presentar otros documentos que cumplan con los requisitos del banco.

2. El proceso específico de garantía de préstamo hipotecario inmobiliario:

(1) El inmueble a nombre del cliente es primero una propiedad grande que puede registrarse como hipoteca inmobiliaria. ;

(2) Encuentre el departamento de garantía de préstamos hipotecarios para solicitar un préstamo hipotecario;

(3) Zui se convierte en la elección del cliente del mejor banco y la mejor agencia de tasación inmobiliaria. para evaluar la propiedad propia del cliente, presentar un informe de tasación inmobiliaria.

(4) El Departamento de Procedimientos de Zhuancheng ayuda a los clientes a manejar los procedimientos de seguros inmobiliarios y los procedimientos de aprobación de préstamos correspondientes. El monto del préstamo puede ser hasta el 80% del valor de tasación.

(5) El departamento de procedimientos ayuda a los clientes a acudir a la oficina de bienes raíces del distrito y condado donde se encuentra la propiedad para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca con el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo.

(6) Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco puede emitir el préstamo.