¿Qué debo hacer si mi tarjeta bancaria se bloquea durante la aprobación de la hipoteca?

La tarjeta bancaria está bloqueada, lo que no afecta a la deducción hipotecaria. Aunque la tarjeta bancaria esté bloqueada, usted mismo debe anotar el número de la tarjeta y transferir el dinero a la tarjeta bancaria a tiempo. Siempre que haya suficiente dinero en la tarjeta bancaria, no afectará la deducción hipotecaria. Y la mayoría de las tarjetas bancarias están bloqueadas temporalmente. Se desbloquearán automáticamente después de 24 horas o al día siguiente. En caso contrario, puedes acudir al mostrador del banco para consultar.

¿Qué información se necesita para comprar una casa con un préstamo?

1. Lo primero que debes preparar para un préstamo para comprar una casa es tu propio salario, que debe ser superior a medio año de salario, porque el banco debe asegurarse de que el individuo tenga un trabajo estable. y es capaz de pagar el préstamo bancario antes de poder prestar a todo el mundo.

2. Por supuesto, al mismo tiempo, necesitas un certificado de tu empleador. Debes acudir a tu lugar de trabajo para demostrarlo.

3. También es necesario preparar su documento de identidad personal, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, etc.

4. Al mismo tiempo, debe preparar un informe crediticio personal, que debe ser impreso por el departamento local correspondiente. Si su informe crediticio no es bueno, no podrá solicitar un préstamo porque los bancos sospecharán que hay problemas crediticios personales.

5. Al comprar una casa con un préstamo, es necesario preparar un certificado de propiedad inmobiliaria. El certificado de propiedad inmobiliaria debe discutirse con el vendedor.

6. Comprar una casa con un préstamo requiere una cierta cantidad de fondos, por lo que debes estar completamente preparado en términos de fondos. Al realizar los procedimientos de transferencia, también debe pagar ciertas tarifas, incluidos impuestos sobre la escritura, impuestos, derechos de timbre, tarifas de producción, etc. Debido a que las tarifas que se cobran en diferentes regiones son diferentes, se recomienda consultar al personal correspondiente.

Cosas a tener en cuenta

1. La información proporcionada al banco debe ser verdadera, la dirección y la información de contacto proporcionadas deben ser precisas y se debe notificar al banco con prontitud cuando se produzcan cambios;

2. El propósito del préstamo debe ser legal y conforme, y los antecedentes de la transacción deben ser verdaderos;

3. Elija un método de pago que se adapte a sus necesidades según su capacidad de pago y expectativas de ingresos futuros;

4. Solicite un monto de préstamo según su capacidad y, por lo general, el pago mensual no debe exceder el 50% del ingreso total del hogar;

5. términos del contrato cuidadosamente para comprender sus derechos y obligaciones;

6. Pague a tiempo para evitar un mal historial crediticio;

7. contrato y pagaré. Para los préstamos hipotecarios, no olvide cancelar el registro de la hipoteca después de liquidar el préstamo;

8 Sólo podrá gestionar la amortización anticipada comunicándose con el banco con un mes de antelación.

9. Cuando los extranjeros solicitan préstamos comerciales, los bancos generalmente exigen que el prestatario tenga ingresos estables en el área local y proporcione un certificado de registro familiar del lugar de residencia (algunos bancos también exigen prueba de empleo). y la empresa de garantía de vivienda Además de los ingresos locales, los extranjeros también deben solicitar un permiso de residencia temporal.

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