¿Cómo solucionar el problema cuando los ingresos hipotecarios mensuales son inferiores al doble del pago mensual?

2. Ampliar el plazo de la hipoteca: Por lo general, a la hora de comprar una casa con un préstamo, muchas veces cada uno tiene que elegir el plazo de la hipoteca. De hecho, cuando el monto del préstamo es fijo, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menor será el pago mensual. Con el pago mensual reducido, será más fácil para los compradores de vivienda cumplir con la condición de tener un ingreso mensual no menor al doble del pago mensual.

3. Considere trabajar a tiempo parcial: si los tres métodos anteriores no pueden ayudar a los compradores a resolver sus problemas, entonces tendrá que trabajar más duro para ganar dinero. En otras palabras, cuando el ingreso mensual es inferior al doble del pago mensual, es posible que los compradores de vivienda deseen considerar el trabajo a tiempo parcial. Mientras los ingresos aumenten, el ingreso mensual no debe ser inferior al doble del pago mensual.

4. Encontrar a alguien que garantice el préstamo: De hecho, existe otra forma para los compradores de vivienda, que es encontrar a alguien que garantice el préstamo. Si el ingreso mensual del prestatario es inferior al doble del pago mensual, también puede considerar buscar a alguien que garantice el préstamo. El garante debe tener ingresos económicos regulares y poder reembolsar el préstamo hipotecario. Al mismo tiempo, necesita un depósito determinado en el banco prestamista.

¿Cuál es la diferencia entre extracto bancario y certificado de renta?

1. La cuenta bancaria se refiere principalmente a la cuenta de ingresos personales del prestatario, que es una lista de depósitos y retiros entre individuos y bancos dentro de un período de tiempo. Al solicitar una hipoteca, los extractos bancarios necesarios se refieren principalmente a los ingresos salariales, pero no se limitan al salario. Los extractos bancarios también pueden incluir otros ingresos personales, como los pagos mensuales de alquiler de los inquilinos.

2. El certificado de ingresos muestra principalmente los ingresos mensuales actuales y el nivel de ingresos anual del prestatario. Generalmente lo emite el empleador del prestatario y lleva el sello oficial del empleador.

De hecho, los bancos prestan más atención a los extractos bancarios y a los certificados de ingresos, porque los extractos bancarios reflejan los ingresos mensuales del prestatario durante un período de tiempo y son más convincentes.

Los bancos normalmente quieren ver el flujo bancario estable y razonable del prestatario, y también deben asegurarse de que los ingresos del flujo bancario sean aproximadamente consistentes con el certificado de ingresos. Los altibajos de los flujos bancarios suelen ser mal vistos por los bancos.